2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €876.800 68 m²
10789 Berlin, Augsburger Straße 23

4.165%

frei ab 4. Quartal 2021
Geschoss: 4

Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf den Süd-Balkon

Elegantes Designer-Duschbad

Bodentiefe Fenster und lichte Raumhöhe von ca. 2,90 m

Erstklassige Ausstattung (Smart-Home-System, Echtholzdielen)

Kann barrierefrei ausgeführt werden

Begehrte Lage unweit des Ku'damms und KaDeWes

__Das Gebäude__

Wohngenuss beginnt in der Augsburger Straße 23 bereits vor der Haustür: Eine außergewöhnliche Architektur, die dem Namen the OYSTER alle Ehre macht. Die unregelmäßig gestaffelten Fassadenelemente erinnern an die kantige Schale einer Auster. Dabei gibt sich der Gebäudekörper so natürlich wie das edle Schalentier - mit hochwertigem Travertin-Naturstein und Holzlamellen. Umspült vom umtriebigen Leben der Großstadt bietet the OYSTER dank seiner geschützten ruhigen Gartenhof-Lage samt ästhetisch begrüntem Privatgarten eine persönliche Insel der Entschleunigung, diente doch der wohl letzte freie Innenhof am so begehrten wie berühmten Ku'damm als Baugrundstück. Gleich hinter der imposanten Neubau-Fassade warten rare Wohnperlen darauf, entdeckt zu werden. Erfüllen Sie sich Ihre ganz persönlichen Wohnwünsche - mit einer Auswahl aus drei geschmackvollen Ausstattungsserien. Für welche der Ausstattungslinien Sie sich dabei auch entscheiden: Modernste Smart-Home-Systeme, hochwertige Dielenböden und Sanitärobjekte namhafter Designer gehören im Falle the OYSTER zum Grundinventar. Kein Wunder also, dass bereits 50 Prozent der außergewöhnlich schönen und komfortablen Wohnungen an interessierte Kunden vergeben sind.

__Die Wohnung__

Im vierten Obergeschosse erstreckt sich auf knapp 69 m² diese lichtverwöhnte 2-Zimmer-Wohnung. Über den weitläufigen Flur mit Garderobe erreicht man das hochwertige Duschbad und das großzügige Schlafzimmer - hier passen mühelos ein Boxspringbett und ein großer Kleiderschrank hinein. Im offenen Wohn-, Koch- und Essbereich kann man entspannt den Tag ausklingen lassen. Vier bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und machen bei schönem Wetter Lust, auf den Balkon zu treten, um den Ausblick in den ruhigen Gartenhof zu genießen.

__Die Lage__

Place to be für echte Hauptstadt-Flaneure: Das elegante Charlottenburg repräsentiert die einstige Pracht der Kaiserzeit. Heute gilt Berlin City West als Sinnbild eines gleichermaßen modernen wie etablierten Lebensstils. Die prestigeträchtige Lage ermöglicht, wovon viele träumen: Einfach vor die Tür treten und weltbekannte Berliner Institutionen zu Fuß erreichen - darunter den Kurfürstendamm, den Zoologischen Garten und das KaDeWe. Neben den vielseitigen Shopping-, Fine-Dining- und Kulturangeboten bietet sich eigentlich immer ein Ausflug ins Grüne an: für eine Joggingrunde entlang des nahegelegenen Lützowufers am Landwehrkanal oder einen großen Spaziergang durch den Tiergarten.

__Sonstiges__

Der Energieausweis liegt dem Verkäufer noch nicht vor. Potenzielle Käufer erhalten automatisch Nachricht, sobald der Energieausweis vorliegt. Diesen wird dann eine Kopie des Energieausweises vorgelegt.

Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt unsere eigene Immobilienfinanzierungsberatung und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 220 130 508 oder auf www.ziegert-bank.de und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Augsburger Straße 23
10789 Berlin

Place to be für echte Hauptstadt-Flaneure: Das elegante Charlottenburg repräsentiert die einstige Pracht der Kaiserzeit. Heute gilt Berlin City West als Sinnbild eines gleichermaßen modernen wie etablierten Lebensstils. Die prestigeträchtige Lage ermöglicht, wovon viele träumen: Einfach vor die Tür treten und weltbekannte Berliner Institutionen zu Fuß erreichen - darunter den Kurfürstendamm, den Zoologischen Garten und das KaDeWe. Neben den vielseitigen Shopping-, Fine-Dining- und Kulturangeboten bietet sich eigentlich immer ein Ausflug ins Grüne an: für eine Joggingrunde entlang des nahegelegenen Lützowufers am Landwehrkanal oder einen großen Spaziergang durch den Tiergarten.