Haus zum Verkauf €199.000 602 m²
25821 Bredstedt

2,975% inkl. der ges.MwSt.

Baujahr: 1963/64
frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

Angeboten wird ein in massiver Bauweise erstellter Walmdachbungalow inkl. freistehender Garage aus 1963/64. Das mit einem guten Grundriss ausgestattete Wohnhaus sucht neue Besitzer, die es mit handwerklichem Geschick einer Modernisierungskur unterziehen können.
Unter anderem sollte die Erneuerung der Elektrik, den Austausch der Haustür und dem Großteil der Fenster sowie die Aufbereitung und/oder Erneuerung der Wand- und Bodenbelege ins Auge gefasst werden. Zudem sind ein paar Risse an den Innenwänden sichtbar, die bearbeitet werden sollten.
Ein paar Dinge wurde zukünftigen Eigentümer allerdings schon abgenommen wie zum Beispiel die Erneuerung der Heizung (Ende letzten Jahres) und die Badmodernisierungen vor ca. 15 Jahren.
Ansonsten wurde das teilunterkellerte Haus beim damaligen Bau mit einer durchgängigen "außenmauerüberstehenden" Betondecke versehen.
Eine Küche ist, wie aus den beigefügten Lichtbilder ersichtlich, nicht vorhanden.
Die Terrasse ist "sonnenseitig" gut gelegen und bietet ausreichend Platz für nette Grillabende.

Die Erstellung eines Energiebedarfsausweise wurde bereits in Auftrag gegeben. Sobald die Werte vorliegen, werden diese in die Anzeige eingepflegt.

Bei Besichtigungswünschen melden Sie sich gerne bei uns. Diese stimmen wir dann individuell mit Ihnen und den Eigentümern ab.

Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Terminvereinbarung bzw. ohne unsere Begleitung ab.

Gerne bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung für diese oder eine andere Immobilie, die für Sie in Frage kommt, an. Wir können aus einer Vielzahl von Finanzierungsinstituten das passende Finanzierungskonzept gemeinsam mit Ihnen erarbeiten. Dabei binden wir neben den bundesweit agierenden Instituten natürlich auch die ortsansässigen Geldinstitute in die Entscheidungsfindung ein.

Als wesentlichen Baustein berücksichtigen wir selbstverständlich auch je nach Wunsch und Möglichkeit die Fördergelder der KfW bzw. Investitionsbank (IB.SH).

Informationen und Angaben im Exposé wurden vom Auftraggeber übermittelt. Entsprechend wurde es nach besten Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Irrtum und Zwischenverfügungen sind ausdrücklich vorbehalten.

25821 Bredstedt

Das Wohnhaus steht absolut zentrumsnah und dennoch angenehm ruhig. In wenigen Gehminuten hat man das Zentrum der Stadt und damit die u.a. Einrichtungen erreicht.

Bredstedt liegt in direkter Nähe zur Nordsee mit den Inseln und Halligen im Nationalpark Wattenmeer.

Der Luftkurort Bredstedt als Zentral- und Nachbarort im „Amt Mittleres Nordfriesland“ bietet alle weiteren Einrichtungen, die im Rahmen einer guten Infrastruktur erwartet werden dürfen (u.a. (Zahn-) Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Supermärkte etc.), Kindergärten (ADS-, Dänischer-), Schulen (Grund-, Gemeinschafts-, Dänische-), ein großes Freibad). Bredstedt verfügt im Bereich des öffentlichen (Nah-) Verkehrs über gute Bahn-(Hamburg-Westerland) und Busverbindungen.