2-Zimmer Wohnung zu vermieten €426
Dahlienweg 2, 56317 Rheinland-Pfalz - Urbach Westerw

Adresse: 56317 Urbach (Westerwald) – Dahlienweg 2

Die Wohnung: (2 Zimmer + Küche + Bad) befindet sich im Erdgeschoß des Hauses und hat Zugang zu einer großen Terrasse.
Die Wohnfläche beträgt ca. 65 Quadratmeter.
Die Wohnung wurde kernsaniert. Das Bad ist neu und hat eine elektrische Fußbodenheizung.
Die Wohnung hat KEINEN Keller oder Abstellraum. Es gibt aber genügend Platz für Schränke bzw optional könnte auf der Terrasse ein Gartenhaus errichtet werden.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit. Die Zentralheizung arbeitet mit Erdgas.

Im Haus gibt es keine Haustiere.
Der Garten ist zur Mitbenutzung freigegeben.

Die Kaltmiete beträgt 426,- €/Monat
Die Nebenkosten betragen ca. 165 € / Monat (Heizung, Wasser usw. OHNE Strom)
Kaution = 3 x Kaltmiete (= 1.278 €)
Stellplätze (20 €/Monat) sind optional verfügbar (Garagen derzeit nicht)
Die sehr große Terrasse (ca 48 qm) kann für 60 € exklusiv dazu gemietet werden.


Ich suche Mieter, die an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind und für die es kein Problem ist vor der Unterzeichnung des Mietvertrages eine Schufa-Selbstauskunft, ein polizeiliches Führungszeugnis sowie eine Kopie Ihrer letzten 3 Gehaltsabrechnungen beizubringen.
Wenn das für Sie selbstverständlich ist, dann senden Sie mir Ihre Anfrage bitte mit Angabe des vollständigen Namens, gerne mit Info zum Beruf oder der ausgeübten Tätigkeit, über das Kontaktformular oder rufen Sie einfach an (09:00 bis 20:00). Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Hinweis zum Datenschutz (DSGVO): Mit Ihrer Anfrage erlauben Sie dem Vermieter, Ihre personenbezogenen Daten zu verarbeiten und zu speichern sowie diese an Dritte weiterzugeben, sofern dies dem Zustandekommen des Mietverhältnisses dient (z.B.: Abstimmung mit dem Vor-Mieter) oder dem Mietverhältnis geschuldet ist (z.B.: Abstimmung mit Handwerkern o. ä.). Mit Ihrer Anfrage anerkennen Sie dies vollumfänglich.


Das Objekt:
Das freistehende Wohnhaus liegt auf einem über 1.000 Quadratmeter großen Grundstück und beherbergt sechs abgeschlossene Wohneinheiten. Garagen und Stellplätze befinden sich unmittelbar am Haus, auf dem Grundstück.

Die Ortslage:
56317 Urbach ist eine Gemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Puderbach.
Genau liegt Urbach südwestlich von Puderbach im Naturpark Rhein-Westerwald und besteht aus den beiden Ortsteilen Urbach-Kirchdorf und Urbach-Überdorf.
Das Haus und somit natürlich auch die angebotene Wohnung, liegen in Urbach-Überdorf.
Von der Autobahn A3 (Abfahrt 36 - Neuwied oder Abfahrt 37 – Dierdorf) in ca. 5 Minuten zu erreichen.