3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 80 m²
64673 Zwingenberg

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt- Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien, Eigentümer und Käufer, in Höhe von zu 3 % zzgl. 19 % MwSt., also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EuV Hessische Bergstraße GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.

Im obersten Stockwerk des 12-Parteien-Hauses liegt diese gut vermietete, 80 m² große Wohnung. Das 1983 massiv erbaute Haus liegt infrastukturell perfekt in Zwingenberg und ist dennoch nahe der Felder & Natur.
Nachdem Sie die 3-Zimmer-Wohnung betreten, erreichen Sie zunächst linker Hand eine gemütliche und ausreichend große, gut nutzbare Küche. Ggenüberliegend kommen Sie in das große Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, sowie für gemütliche Abende mit der Familie. Im weiteren Verlauf erreichen Sie das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie dem Anschluss für Waschmaschine & Trockner. Ein kleines, neu gefliestes Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Zwei weitere Zimmer, welche momentan als Büro und Wohnzimmer genutzt werden ermöglichen ein schönes Wohnen für zwei bis drei Personen. Ein großer Balkon in westlicher Ausrichtung lässt den Blick in den Sonnenuntergang zu. Dieser ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer zu begehen.

Die Räume sind durchgehend mit Parkett & Fliesen ausgestattet.
Das Flachdach des Hauses wurde erst 2018 komplett erneuert & gedämmt.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist mit einer Zentralheizung, das Badezimmer sogar mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Stellplatz & ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Kapitalanleger bevorzugt!

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2018

64673 Zwingenberg

Zwingenberg heisst: modernes Leben in historischen Mauern
am Fuße des Melibokus mit einer wunderschönen
historischen Altstadt mit Marktplatz und einem kleinen Park.
Von hier aus lassen sich traumhafte Spaziergänge oder
ausgiebige Wanderungen durch die Weinberge bis in den
vorderen Odenwald unternehmen. Zwingenberg selbst
verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, alle
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in
wenigen Minuten zu erreichen. In Zwingenberg leben ca.
7000 Einwohner. Kindergärten mit Tagesbetreuung und die
Melibokus-Grundschule sind vor Ort. Die fortführenden
Schulen befinden sich in Bensheim, Alsbach und Seeheim.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A5 und A67
erreicht man den Frankfurter Flughafen und die Städte
Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim in ca. 20
bis 30 Minuten. Vom Bahnhof Zwingenberg aus sind die
Städte Weinheim, Bensheim, Darmstadt und Frankfurt direkt
zu erreichen.