Haus zum Verkauf €95.000 1365 m²
02788 Zittau

siehe HINWEISE

Grundstücksgröße: ca. 1.365 m², bestehend aus zwei zusammenliegenden Flst.

Wohn-/Nutzfläche: insg. ca. 150 m² (mangels Aufmaßes geschätzt)

Zweifamilienhaus mit Anbauten, Bj ca. 1958. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten ca. 1993/1995, wurden u.a. die Heizung, die Sanitäranlagen, die Fassade mit Wärmedämmung erneuert sowie Kunststoffthermofenster eingebaut. Im EG 2 Zimmer mit Küche sowie ein Bad mit Wannen und HWB. Im OG 2 Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und HWB. Je Etage befindet sich ein separates WC. Ölzentralheizung. Fußböden mit unterschiedlichen Belägen, u.a. Textilbelag, PVC -Belag und Fliesen. Die Anbauten wurden zuletzt als Werkstatt/Schau- und Büroräumen genutzt. Ordentlicher Zustand, es besteht weiterer Sanierungsbedarf. Das Grdst. ist überwiegend gepflastert und begrünt. Es sind 2 Garagen und ein Gewächshaus vorhanden.

Energieausweis: B, 171,4 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1958

Mindestgebot: € 95.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.02. bis 01.03.2022 zum Aufruf (Livestream unter www.sga-ag.de). Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B 500/2020 des Notars Michael Becker vom 05.03.2020 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.

02788 Zittau

Sachsen. Zittau mit ca. 24.600 Einwohner liegt südlich ca. 40 km von Görlitz, ca. 50 km südlich von Bautzen im Dreiländereck. Die Bundesstraßen 96, 99 und 178 führen durch die Stadt. Die 750-Jahre alte Stadt war einst die wohlhabendste des Oberlausitzer Sechsstädtebundes. Südlich der Stadt liegt das bis zu 793 m hohe Zittauer Gebirge, das kleinste Mittelgebirge Deutschlands mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten von der „Freizeit-Oase“ am Olbersdorfer See bis zum Wintersportzentrum Lausche. Die zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie z. B. das siebenstöckige Salzhaus von 1511 und das Stadtmuseum im ehemaligen Franziskanerkloster belegen die touristische Attraktivität der Stadt. Das Objekt befindet sich ca. 10 km nordöstlich von Zittau am westlichen Ortsrand von Hirschfelde in einer ruhigen Seitenstraße. Umgebungsbebauung überwiegend sanierte und modernisierte zweigeschossige EFH bzw. MFH