3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 72 m²
66119 Saarbrücken (St Arnual)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 11

+ Eigennutzung oder Kapitalanlage
+ Mtl. Hausgeld ca. 312 €, davon ca. 170 € umlegbar
+ Gestaltungspotenzial dank Renovierungsbedarf
+ 2 Balkone
+ Traumhafter Waldblick dank Lage im 11. Stock
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Große Küche mit Balkon
+ Bad mit Duschwanne und WMA
+ Abstellnische im Flur
+ Gute Anbindung

Sind Sie auf der Suche nach einer anpassungsfähigen Kapitalanlage oder einem gemütlichen Eigenheim? Dann steht hier für Sie eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf bereit, die neben dem vorteilhaften Schnitt auch mit einem traumhaften Blick über Wald und Hügel begeistert.

Rund 8 Minuten von der Saarbrücker Innenstadt entfernt, erwartet Sie diese Wohneinheit in der 11. Etage eines Hochhauses, wodurch auch viel Tageslicht in die freundlichen Wohnräume gelangt. Mit Hilfe zukünftiger Gestaltungsmaßnahmen bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine attraktive Wertsteigerung zu erzielen oder ein gemütliches Zuhause ganz nach Ihrem eigenen Geschmack zu realisieren!

Das Raumangebot umfasst 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke und Zugang zum 2. Balkon. Eine Abstellnische im Flur bietet ausreichend Staufläche. Für weiteren Wohnkomfort werden ein Hausreinigungsservice und ein Winterdienst angeboten.

Objektnr: 1032351

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 13 Etagen

66119 Saarbrücken (St Arnual)

Die Eigentumswohnung überzeugt durch ihre angenehm idyllsiche und naturnahe Wohnlage im Saarbrücker Stadtteil Güdingen nahe der französisch-deutschen Grenze. Hier leben Sie in unmittelbarer Nähe zu einem weitläufigen Waldgebiet, welches sich ideal für lange Spaziergänge, Radtouren, Wanderschaften oder andere Aktivitäten unter freiem Himmel eignet.

Ebenso wie eine wunderschöne Landschaft und idyllische Wohnumgebung bietet die Lage allerdings auch Zugang zu den Annehmlichkeiten der saarländischen Landeshauptstadt: In nur etwa 10 Autominuten erreichen Sie die Saarbrücker Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Im direkten Umfeld stehen zahlreiche Fachhändler zur Verfügung. Eine umfassende medizinische Versorgung ist ebenfalls garantiert.

Nach etwa 1,7 km Wegstrecke vernetzt Sie der Bahnhof Güdingen mit dem öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesstraße 406 und die Autobahn 620 garantieren zudem einen guten Anschluss an das überregionale Straßenverkehrsnetz. So werden Urlaubsausflüge ins Nachbarland Frankreich leicht gemacht.