3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000 83 m²
21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m², verteilt auf einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad und einen Abstellraum. Der Eingangsbereich dieser Wohnung bietet Zugang zu allen Zimmern. Der Wohnbereich mit angrenzender Terrasse und das Schlafzimmer bestechen durch ihre Großzügigkeit und den bodentiefen Fensterflächen. Das kleinere Zimmer mit ca. 13,5 m², bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das zeitgemäße Duschbad und die moderne Küche in Hochglanz weiß ergänzen den guten Gesamteindruck. Ein weiterer Abstellraum außerhalb der Wohnung und ein KFZ-Außenstellplatz sind Bestandteil dieser Wohneinheit. Des Weiteren stehen den Bewohnern ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal zur Selbstnutzung für zwei bis drei Personen. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung vom Charme und den Vorzügen dieser Wohnung.

Diese moderne, barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines rot geklinkerten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2018. Diese Wohneinheit überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einen zeitgemäßen Komfort. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die Gebäude sind als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und erfüllen somit den energetischen Anforderungen zukunftssicheren Wohnens. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt über Fernwärme mittels einer Kraftwärmeanlage.

Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek)

Im neuen Wohngebiet Fischbeker Heidbrook steht diese neuwertige Eigentumswohnung zum Verkauf. Schulen sämtlicher Zweige, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung an das HVV-Netz per Bus oder S-Bahn und an die BAB ist als hervorragend zu bezeichnen und bietet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger und Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die weitläufigen Naherholungsgebiete rund um die Neugrabener Heide und die Harburger Berge bieten zudem einen hohen Freizeitwert.