Haus zum Verkauf €99.000 252 m²
01824 Königstein

siehe HINWEISE

Grundstücksgröße: ca. 252 m²

Wohnfläche: 4 Wohnungen mit ca. 284 m²

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus. Baujahr um 1880. Um 1999 wurde das Dach neu eingedeckt. Von 2009-2013 wurden weitere Sanierungen durchgeführt. Dabei wurden neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise neue Innentüren sowie neue Sanitärausstattung eingebaut. In 2020/21 wurden alle Gasetagenheizungen erneuert. Bäder mit Wanne oder Dusche, HWB und WC. Innentüren aus Holz, teilweise mit Glasausschnitt. Überwiegend Laminatböden, Textilböden im Schlafzimmer und Fliesen in Bad und Küche. Gegensprechanlage ist vorhanden. Sandsteinsockel und gestrichene Putzfassade mit partiellen Schäden und Verwitterrungen. Insgesamt solider Zustand mit weiterem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand

Mindestgebot: € 99.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.02. bis 01.03.2022 zum Aufruf (Livestream unter www.sga-ag.de). Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B 500/2020 des Notars Michael Becker vom 05.03.2020 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.

01824 Königstein

Sachsen. Königstein mit ca. 2.100 EW liegt am Fuße der einzigartigen „Festung Königstein“ im Elbsandsteingebirge. Über die B 172, die durch den Ort verläuft, ist die A 17 in ca. 20 km erreichbar. Königstein hat einen S-Bahnhof mit Verbindung nach Dresden sowie eine Anlegestelle der Sächsischen Dampfschifffahrt.
Das Objekt liegt ca. 600 m östlich vom Zentrum mit unverbaubarer Sicht auf den Tafelberg Lilienstein sowie auf die Festung Königstein. Umliegend freistehende Mehrfamilienhäuser.