3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
76135 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Diese wunderschöne, helle, kernsanierte Altbauwohnung befindet sich im beliebten
Karlsruher Stadtteil Weststadt (Schillerst. 45 in 76135 Karlsruhe) in einem ruhigen
4- geschossigen Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen.
Sie ist dank der großen Fenster Lichtdurchflutet und verfügt über elektronische Rollläden.
2020 fanden umfangreiche Renovierungsarbeiten statt, u.a. komplett Erneuerung der Elektrik sowie der Wasserleitungen.
Über den offen gestalteten Wohn- Essbereich gelangt man zum Wintergarten (Balkon) sowie zum Schlaf- und Kinderzimmer.
Der Bereich der mit Fliesen ausgestattet wurde, verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein im Dachgeschoss abschließbarer Abstellraum.
Die Beheizung erfolgt über einen Gasofen, der im mitten der Wohnung steht und alles schön beheizt. Die Wohnung besticht durch ihre sehr zentrale Lage.
Die Hausfassade wurde 2016 erneuert.
Hausgeld beträgt 135€ und die Rücklagen für die Wohnung ist bei ca. 3.000€.

Die Günther Klotz Anlage, das Europabad sowie der Europaplatz sind Fussläufig erreichbar.

Makleranfragen werden nicht beantwortet und sind UNERWÜNSCHT!!!