Haus zum Verkauf €49.000
Spandauer Weg 2, 14715 Brandenburg - Märkisch Luch

# Objektbeschreibung
Vollständig mit einem eingeschossigen Wohnhaus nebst Anbau bebautes Grundstück. Baujahr des Wohnhauses ca. 1900, des Anbaus zwischen 1930 und 1980. Das Objekt war Bestandteil einer ehem. Hofanlage und verfügt seit der Trennung über keine eigenständige Erschließung. Das Dach, die Fenster und die Fassade wurden nach 1990 erneuert. Es ist keine funktionsfähige Heizungsausstattung vorhanden. Ein Energieausweis entfällt, unterliegt nicht dem GEG.

# Ausstattung
Das Objekt befindet sich in einem umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.
Der Anbau ist durch einen Brandschaden stark geschädigt.

Grundstücksgröße: ca. 150 m²

Bebaute Grundfl.: ca. 150 m²

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: leerstehend
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: zzgl. 9,52%-7,14% (inkl. MwSt.) Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis (gestaffelt nach Kaufpreis)

Grundstücksfläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Märkisch Luch mit ca. 1.300 Einwohnern gehört zum Landkreis Havelland und liegt ca. 60 km westlich von Berlin sowie zentral zwischen den Städten Rathenow, Nauen und Brandenburg an der Havel (in jeweils ca. 24 km Entfernung). Die L 99 zwischen Havelsee und Retzow durchquert die Gemein- de. Über die L 99 besteht Anschluss an die B 5. Die landschaftlich reizvolle Lage im Havelländischen Luch bietet optimale Wanderbedingungen.

Das Objekt befindet sich im OT Möthlow, ca. 5 km nördlich der Gemeinde und angrenzend an das Kirchengelände. Die Umgebung ist durch ländliche Wohnbebauung sowie tlw. von Neubauten geprägt und hinterlässt einen ruhigen und ge- pflegten Eindruck. Eine Bushaltestelle mit Anbindung zu den Bahnhöfen Rathenow und Nauen liegt ca. 150 m, der Bahnhof Buschow (RE 4 Rathenow–Berlin–Ludwigsfelde) ca. 3 km vom Objekt entfernt. Das Ausflugsziel "Weinberg" mit einem zukünftig geplanten Aussichtsturm ist zu Fuß in ca. 700 m zu erreichen. Zwei Hofläden liegen jeweils ca. 6 km entfernt. Anschluss an die B 5 besteht in ca. 4,5 km. Der Ferchesarer See, der Flugplatz Stechow-Ferchesar sowie der Beetzsee sind mit dem Pkw jeweils in weniger als 20 Minuten, das Schloss Ribbeck in ca. 8 Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Mindestgebot: EUR 49.000,–*
*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis

Diese Immobilie wird anlässlich unserer bevorstehenden Frühjahrs-Auktion am Freitag, den 04. März 2022 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Die Versteigerung findet im Hotel Aquino in Berlin-Mitte statt.

Die Teilnahme an der Auktion kann sowohl persönlich vor Ort (2G-Status), als auch mittels telefonischer oder schriftlicher Gebotsabgabe erfolgen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zum Objekt und zu unserer freihändigen Grundstücks-Auktion. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen auch gern unseren aktuellen Frühjahrs-Katalog mit insgesamt 42 Auktionsobjekten.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die Versandunterlagen, den Auktionskatalog sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen.

Siehe auch unter www.plettner-brecht.de

Änderungen vorbehalten

Anbieter-Objekt-ID: 78/01-35