2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €268.000
01309 Dresden - Seevorstadt-Ost/Großer Garten

Privatverkauf: Makler-Anfragen bleiben unbeantwortet.
Perfekte Wohnung für Kapitalanleger oder auch zur Eigennutzung.

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Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Objektzustand: Gepflegt
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 72,00 kWh/(m2*a)
Energieeffizenzklasse: B
Gartenmitbenutzung

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Objektbeschreibung:
Diese Charmante helle 2-Zimmer Wohnung, geschmackvoll eingerichtete, inkl. Landhausstil Küche mit alle Geräte und neue Möbel ab 2021. (Ohne Dekoration und persönliche Sachen)
Das Mehrfamilienhaus (20 Wohnungen) befindet sich in sehr guter zentraler und grüner Wohnlage direkt neben Großer Garten, am Ende einer Sackgasse. Im Umfeld stehen bürgerliche Stadtvillen aus der Gründerzeit und dem Jugendstil mit großzügigen Grundstücken.

Ausstattung:
Das Wohnzimmer ist groß und hell und hat viele bodentiefe Fenster und eine schöne Glastür als Abtrennung zum Flur. Separate Küche erreicht man über das Wohnzimmer.
Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer. In allen Wohnräumen liegt fußboden-heizungsge Mosaikparkettboden mit Holz- Sockelleisten. Der Heiz-Boden in die Küche und Bad ist gefliest. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer.
Der TG-Stellplatz ist ein unterer Duplexparker.

Lage:
Das Wohnhaus befindet sich mitten im Grünen und doch im Zentrum der Stadt. Bis zum Palais Großer Garten sind 10 Min. zu Fuß. Die Altstadt erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln noch schneller. Der nahe gelegene Fetscherplatz, Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Kaufland, Consum, DM, Rossman usw.), eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn. Öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Post, Banken, Ämter usw. befinden sich im Stadtteil fußläufig.


Sonstiges:
Im Kaufpreis von €268.000 ist der Kaufpreis inkl. TG- Stellplatzes, Einbauküche, alle Elektrogeräte und neue Möbel inkl. Gartenmöbel Set (alles 2021).