6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
04639 Thüringen - Gößnitz

# Objektbeschreibung
Verkauft werden alle 3 Eigentumswohnungen des 1. Obergeschosses eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Aktuell werden 2 Wohnungen selbst genutzt und eine Wohnung ist vermietet. Die Wohnungen sind in einem guten Zustand und könnten problemlos zusammengelegt werden. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und wurde 1995 umfassend saniert.

Zum Sondereigentum gehören 3 Kellerabteile, ein Stellplatz, sowie 3 Garagen.

# Ausstattung
Zusätzliche Ausstattung: 3 Wohnungen auf einer Ebene.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert

Kaufpreis pro m²: 590,28 €

Nutzfläche: ca. 41 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig in der Nähe der B93 (ca.400m) auf einem über 2000m² großen Grundstück im Ortsteil Kauritz.
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und sowie Apotheken sind im nahen Gößnitz vorhanden.

Die Auffahrt zur Autobahn A4, sowie ein großes Einkauf- und GewerbeZentrum erreichen Sie in ca. 6km Entfernung.

Gößnitz ist eine ländliche Kleinstadt im Oberen Pleißetal (Landkreis Altenburger Land), die äußerste Stadt in Ostthüringen und befindet sich an der Grenze zu Westsachsen (Landkreis Zwickau). Zur Kernstadt gehören die Ortsteile Hainichen, Koblenz, Naundorf, Nörditz und Pfarrsdorf.
Bekannt ist die Landstadt vor allem durch den Eisenbahnknotenpunkt der Bahnverbindung Leipzig–Hof und der Mitte-Deutschland-Verbindung (Glauchau-Schönbörnchen–Gößnitz und Gößnitz–Gera) .
Die Kleinstadt bietet seinen Anwohnern ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Sportvereinen, sowie zur Freizeitgestaltung. Besonders sind hier hervorzuheben das Jugendcamp in Naundorf, das Freibad, das seit 1993 jährlich stattfindende Gößnitz Open-Air, sowie das weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Ensemblekabarett „Nörgelsäcke“ einem politisch­satirischen Kabarett.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58, 60311 Frankfurt
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Energieverbrauch: 110,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.02.2018
Gültig bis: 2028-02-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)

Anbieter-Objekt-ID: 6675-001606