4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
53111 Bonn - Bonn-Zentrum

# Objektbeschreibung
Die schöne Etagenwohnung verteilt sich auf 4 Zimmer und 73 qm mit gemütlichem Wohn- und Esszimmer, ruhigem Schlafzimmer und kleiner Küche. Des Weiteren verfügt sie über einen Waschmaschinen und Trockner Stellplatz im Keller.

Sie betreten die Wohnung über das Treppenhaus und gelangen zunächst in den gepflegten Flur. Von hier aus gelangt man rechts zum Badezimmer mit Dusche und zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Vom Flur aus links gelangt man in ein Zwischenzimmer, hier eignet es sich einen Arbeitsraum zu gestalten oder aber mit ein bisschen Umgestaltung auch ein weiteres Schlafzimmer einzurichten. Durch das Zimmer gelangt man ins eigentliche große Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein Bett, einen Schrank und eine weitere Kommode bietet. Durch die großen Fenster gelangt hier viel Tageslicht rein.

Wenn man den flur geradewegs durchgeht gelangt man in ein Zimmer, welches flexibel nutzbar ist, man könnte hier seinen Schreibtisch ebenfalls platzieren oder gegebenenfalls sein Esszimmer. Von hier kommt man ins Wohnzimmer, in dem man den Tag gemütlich ausklingen lassen kann.

Ganz getreu nach dem Motto „Raum fürs Leben“, bieten wir Ihnen die entsprechende Wohnung an.
Daher zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie.

# Ausstattung
- Einbauküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Durchgangszimmer
- 1 Wohnzimmer
- Badezimmer
- Waschkeller
- Laminat Parkett Mix

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.02.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett, Laminat

# Lagebeschreibung
Zentraler geht es nicht. Mitten im Herzen der Altstadt finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Neben zahlreichen Restaurants und Bars sind viele möglichen Ziele fußläufig erreichbar. Egal ob Museumsmeile, die Universität oder das Beethovenhaus.
Öffentliche Haltestellen von Bus und Bahn sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie problemlos innerhalb kürzester Zeit zu weiter entfernten Zielen. Da kommt es doch perfekt gelegen, dass Sie in nur 8 Gehminuten all diese Angebote nutzen können! In weiteren 5 Minuten sind Sie dann direkt am Ufer des Rheins und können dort traumhafte Sonnenuntergänge genießen.

# Sonstiges
Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben obliegt dem Mietinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 22.09.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 75.2 kWh/(m²a)
Baujahr: 1920

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 75.2 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 20.09.2020
Gültig bis: 21.09.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4369