Haus zu vermieten €720
54340 Rheinland-Pfalz - Klüsserath

Zur Nachfolge gesucht werden interessierte Personen, Paare oder Familien, die etwas mit viel Platz anzufangen wissen und in der schönen Ortschaft Klüsserath, an der Mosel und zentral im Ort, heimisch werden möchten! Der Einzugstermin kann nach Absprache festgelegt werden. Schreiben Sie gerne eine Nachricht!

Das Reihenhaus bietet nicht nur innen viel Raum und Lebensgefühl, denn

zum Haus gehört eine Terrasse mit angrenzendem Garten und

Wiesenbereich. Das Haus verfügt zusätzlich über 2 Balkone. Einer hiervon ist angrenzend zum Wohnzimmer angeordnet. Vor dem Haus findet sich der Stellplatz und eine Garage, welche bereits im Mietpreis inklusive sind.

Das Haus ist in Halbgeschosse aufgegliedert. Sie betreten das Haus und finden im Souterrain den großzügigen Koch- und Essbereich mit Einbauküche.

Die Küche ist bereits voll eingerichtet mit allen wünschenswerten Elektrogeräten wie Ceranfeld, Spülmaschine und Kühlschrank. An diesen Raum grenzt die Terrasse an, mit dem Zugang zum Garten. Gegenüber befindet sich der großzügige Hauswirtschaftsraum im Kellerbereich. Ob Trockner, Waschmaschine oder Kühltruhe, hier findet alles einen geeigneten Platz.
Im ersten Obergeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer nebst Balkon, sowie ein mögliches Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad.

Im zweiten Obergeschoss folgen ein sehr großzügiges und freundliches Zimmer, ebenfalls mit Balkon. Durch die große Fensterfläche in Südausrichtung erstrahlt der Raum zusätzlich sehr hell und bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, obgleich Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Gegenüber ist ein weiteres Arbeits-, Spiel- oder Schlafzimmer mit angrenzendem Badewannenbad angeordnet. Je nach Nutzung fällt die Dachschrägung kaum auf. Der Spitzboden bietet Platz für das Allerlei des täglichen Lebens. Egal ob Koffer, Osterdekoration oder Christbaumschmuck, es ist ausreichend Stauraum vorhanden.

Kaltmiete inkl. Garage, Stellplatz und Einbauküche: 720 Euro

Nebenkosten enthalten: Steuern, Feuer- und Wohngebäudeversicherung,

Abfall, Gas, Kaminreinigung, Wasser und Abwasser (Energieverbrauch

ca. 105 kWh/m²/a vor Austausch der Fenster)

Vom Mieter zusätzlich zu beauftragen: Strom, Telefon, Internet (bis 50.000

DSL verfügbar)

Kaution: 2 Warmmonatsmieten

KG: HWR, 18,5 qm, Estrichbelag

Souterrain: Küche/EZ, 21,2 qm, Fliesenbelag

Souterrain: Terrasse + Gartenteil

EG: Eingang + Flur, Marmorbelag

EG: Stellplatz, Pflaster + Garage, Estrichbelag

1. OG: Wohnzimmer, 20,8 qm, mit Balkon, Fliesenbelag

1. OG +: Raum, 13,5 qm, Laminat (neu)

1. OG +: Bad Dusche, 3,1 qm, Fliesenbelag

2. OG: Raum, 20,8 qm, mit Balkon, Laminat (neu)

2. OG +: Raum, 11,6 qm, Laminat (neu)

2. OG +: Bad Wanne, 4,3 qm, Fliesenbelag

3. OG: Dachboden, Zugang vom Flur