3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
99085 Thüringen - Erfurt

Hallo,

dies ist ein Privatverkauf, daher fällt für den Käufer keine zusätzliche Provision an.

Die praktisch geschnittene 66 Quadratmeter große 3 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 4 stöckigen Wohnkomplexes im Bauhausstil.
Aktuell werden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um die Wohnung nach Fertigstellung leerstehend zu verkaufen (weitere Bilder folgen).
Das zugehörige Kellerabteil ist 7 Quadratmeter groß, besitzt einen Stromanschluss, ein kleines Fenster und ist abschließbar.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein massiv erbautes Denkmalobjekt aus dem Jahre 1928.
Es verfügt über eine Zentralheizung, Laubengänge und einen großen Garten der von allen Mietern genutzt werden kann.

Die mögliche Nettokaltmiete liegt zwischen 550€ und 600€.

Erste Besichtigungen können voraussichtlich ab dem 05.03.2022 stattfinden.

Erfurt ist als Landeshauptstadt die größte Stadt von Thüringen. In der Mitte Deutschlands, am Südrand des Thüringer Beckens, gelegen, profitiert Erfurt von einer sehr guten Anbindung an 2 Autobahnen und ist zudem ein ICE Knotenpunkten. Mit ca. 220.000 Einwohnern bietet die Stadt durch sein eigenes Flair und eine Vielzahl kultureller Angebote eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen. Wichtige Institutionen sind neben den Landesbehörden das Bundesarbeitsgericht, die Universität und Fachhochschule Erfurt sowie das katholische Bistum Erfurt, dessen Kathedrale der Erfurter Dom ist. Er stellt neben der Krämerbrücke eine der Hauptsehenswürdigkeiten der Stadt dar. Darüber hinaus besitzt die Stadt einen großen Altstadtkern mit der Zitadelle Petersberg sowie zahlreichen Fachwerk- und Bürgerhäusern.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Krämpfervorstadt, welcher direkt an den Gera-Flutgraben und die Altstadt angrenzt. Direkt an der Haltestelle Steinplatz gelegen, sind mit dem öffentlichen Nahverkehr sowie fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, schulische Einrichtungen, Cafés und Fitnesscenter zu erreichen. Die Fachhochschule ist ebenfalls nur 2 Minuten Fußweg entfernt. Wichtige Drehpunkte wie der Hauptbahnhof und der Anger mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 15 Minuten zu erreichen.