Haus zu vermieten €1.095
59457 Nordrhein-Westfalen - Werl

Einfamilienhais mit Terrasse, Balkon, kleinen Garten und EBK in Werl zu vermieten

Aufgrund des nur einem, vorhandenen Kinderzimmers, ist das zwar große Haus, leider aber nur für max. 1 Kind geeignet.

Eckdaten Haus: 190 m² - Wohnfläche (plus 60 m² Nutzfläche-Souterrain)

1. Kaltmiete: 1.095,00 € pro Monat
2. Betriebskosten: 265,00 € pro Monat
3. 1 Garage: 48,00 € pro Monat
4. Gas-Heizkosten: wird direkt vom Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet (ca. 150,00€ pro Monat)
Gesamt-Miete: 1.408 € pro Monat
Gesamt-Warm-Miete: 1.558 € pro Monat

Beschreibung:
Gäste WC: 2
Bad: 1
Flur: 3
Kaminzimmer: 1
Wohn- /Esszimmer: 1
Küche: 1
Schlafzimmer: 1
Kinderzimmer: 1
Souterrain: Ja
Heizungs- Waschraum: 1
Balkon: 1

Sie betreten das Haus in einen kleinen Vorflur, dann durch eine Glastür und gelangen direkt in das große Kaminzimmer. Der Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Ein Gäste-WC ist vom Vorflur auch noch zugänglich.
Vom Kaminzimmer geht es durch einen großen eckigen Türbogen ins große und offene Wohn- /Esszimmer. Das Wohn- /Esszimmer verfügt über viele bodentiefe Fenster und einen leistungsstarken Heizofen für gemütlich warme Wohnklimaqualität. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse als auch zum begrünten kleinen Garten.
In die Küche gelangt man vom Kamin- als auch vom Wohn- /Esszimmer über einen weiteren kleinen Flur. Von diesem Flur aus geht es über eine Treppe nach oben in einen weiteren Flur und von dort ins Bad, Kinder- & Schlafzimmer. Ein Balkon befindet sich am Schlafzimmer.
Hinter dem Haus befindet sich der Eingang ins Souterrain als auch eine kleine überdachte Terrasse an der Küche. Ausreichend Platz für Ofen- & Kaminholz, Fahrräder usw. ist hier hinter dem Haus vorhanden.
Der Souterrain-Bereich wurde als Sauna – und Ruhebereich genutzt. Hier befindet sich das weitere WC, eine Dusche als auch ein dritter Heizofen. Durch eine Tür im Souterrain gelangen Sie in den Heiz- & Waschkeller.

Auf Wunsch kann die komplett ausgestatte Küche mit hochwertigen Markengeräten gegen Zahlung übernommen werden.

Ebenfalls stünde auf Wunsch gegen Zahlung diverses Inventar zur Übernahme bereit:

KONTAKT:
Tel.: 0152-28521916