Haus zum Verkauf €1.230.000 2608 m²
54595 Prüm

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2019

Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Bussystem

Auf zwei Baugrundstücken haben die Eigentümer ein einzigartiges Zuhause für sich geschaffen. Die ca. 206 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 2 Etagen und lassen individuelle Aufteilungen zu. Bereits die Eingangsdiele empfängt Sie mit schönen Details wie freitragender Holztreppe mit indirekter Beleuchtung, einseitig befestigt an einer in Sichtbetonwand und einem fast unsichtbaren Geländer aus Sicherheitsglas. Es macht Sie neugierig und man ahnt, mit wieviel Liebe zum Detail auch die weiteren Räume geplant wurden. Die hochwertige Küche lässt mit Ihrem Design und einer Reihe von Innovationen, sowie cleveren Ausstattungen keine Wünsche offen! Gekonnt ist ein Abstellraum als Raumteiler von der Küche zum Esszimmer geplant, der den offenen Raum-Charakter wahrt und die beiden Räume voneinander perfekt abgrenzt. Das Herzstück des Hauses ist der große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmerbereich mit bodentiefen Fenstern. Im Obergeschoss erwarten Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleide und das Wellnessbad mit Badewanne, sowie begehbarer Dusche. Zu den weiteren zwei Schlafzimmern mit einem Duschbad gelangen Sie über die Galerie mit ebenfalls schönen Details. Alle Schlafzimmer sind mit Holzparkettböden ausgestattet. Besonders auffallend ist die rückseitige, weitläufige Terrasse, zu der noch zwei weitere Grundstücke zählen. Entscheiden Sie selbst, wo Sie die Sonne genießen wollen! Hier können Sie ungestörte Stunden verbringen, mit Freunden grillen oder mit Ihren Kindern toben. Erst in diesem Jahr sorgten die Eigentümer mit einer exklusiven Terrassenüberdachung für zusätzlichen Wohnraum im Freien und ließen die Außenanlage durch eine Gartenbaufirma nach Ihren Wünschen anlegen.
Es erwartet Sie eine einzigartige Atmosphäre mit luxuriösem Charakter in sehr hochwertiger Verarbeitung und Ausführung. Ein Traumhaus, um das Sie beneidet werden!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

54595 Prüm

Die Waldstadt Prüm hat ca. 6.000 Einwohner, das Einzugsgebiet der Verbandsgemeinde Prüm ca. 25.000 Einwohner. Hinzu kommen noch viele Pendler aus Luxemburg, Belgien und Niederlande, die auch gern in Prüm einkaufen. Die Stadt Prüm weist seit Jahren eine positive Entwicklung auf, insbesondere im Fremdenverkehrsbereich.
Die Waldstadt Prüm bietet eine gute Infrastruktur wie Krankenhaus, Fachärzte, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés, Frei- und Hallenbad. Sehr gut erschlossen über die A 1/A 60/E 42/B 51/B 410/B 265.