2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 85 m²
26441 Jever

1600 €

frei ab sofort

- Erstbezug nach energetischer Gebäudesanierung
- Erneuerung der kompletten elektrischen Anlage
- neue Gastherme
- neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- neue Haustüren
- neue Innentüren
- neue Heizkörper
- neue Sanitäranlagen
- elektrische Rolläden im Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Fußbodenbelag: überwiegend pflegeleichter und allergikerfreundlicher Design-Vinylbelag
- Wandbekleidung: Raufasertapete mit weißem Anstrich

Erstbezug nach Gebäudesanierung!

Im Altstadtkern von Jever, zentrumsnah und trotzdem ruhig, ist diese kernsanierte Erdgeschosswohnung zu vermieten.

Die Sanierungsmaßnahmen sind bis auf kleine Auffrischungsarbeiten abgeschlossen, so dass diese Erdgeschosswohnung ab dem 01.02.2022 bezogen werden kann.

Eine Übernahme zu einem späteren Zeitpunkt ist nicht ausgeschlossen.

Die Erdgeschosswohnung bietet mit einer Wohnfläche von 85 m² folgende Raumaufteilung:

Flur, Küche mit kleinem Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Dusche/WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, 3 Kellerräume, Garten.

Die vorhandene Garage ist zur Gemeinschaftsnutzung mit dem Mieter der Dachgeschosswohnung vorgesehen.

Neben der Grundmiete in Höhe von 800,00 € ist eine Nebenkostenvorauszahlung von zurzeit 80,00 € zu leisten.
Nicht enthalten sind hierin die Gas- und Stromkosten. Diese hat der Mieter zusätzlich zu entrichten und direkt mit dem Anbieter abzurechnen.

Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung ist keine Zusicherung über die Höhe der tatsächlich anfallenden Betriebskosten. Die festgesetzte Höhe ist vorläufig und unverbindlich.

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist aber in Vorbereitung.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Stadtzentrumslage

26441 Jever

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gewachsenen Siedlung mit überwiegend nur Anliegerverkehr (Einbahnstraße).
Von hier aus können Einkäufe, Behördengänge usw. bequem auch zu Fuß erledigt werden.

Die Stadt Jever (Landkreis Friesland) im nordwestlichen Winkel des Landes Niedersachsen, in der Nähe der Nordseeküste, hat
ca. 14.000 Einwohner und ist rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt.
Im Norden grenzt Jever an die Gemeinde Wangerland, im Osten und Süden an die Stadt Schortens sowie im Westen an die Stadt Wittmund.