1-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
Katharinenstraße 12, 04109 Leipzig - Mitte

# Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 2017 erbaut wurde. Zum Objekt gehört außerdem eine Tiefgarage, in der Pkw-Stellplätze je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Derzeit sind alle Stellplätze belegt.

# Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- 1 Zimmer
- offen gestaltete Räume
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- schickes Bad mit Wanne
- moderne Großformatfliesen in grau
- renovierte Wände und hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen

Je nach Kapazität steht dem Mieter ein Keller zur Verfügung.

Die Einbauküche kann unentgeltlich genutzt werden (keine Gewährleistung / Instandsetzung des Eigentümers).

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert

Gesamtfläche: ca. 43,44 m²
Vermietbare Fläche: ca. 43,44 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie ist direkt in der Leipziger Innenstadt gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Höfe am Brühl sowie den zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten des Zentrums. Gleichzeitig wird der Standort durch eine optimale infrastrukturelle Anbindung geprägt. So verkehren an den Haltestellen Goerdelerring und Hauptbahnhof mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die Anschluss in alle Ecken von Leipzig gewährleisten. Dank des S-Bahnhofes Leipzig Markt besteht ebenso Anschluss an das Leipziger Umland und vom Hauptbahnhof können Ziele in ganz Deutschland erreicht werden.
In der Leipziger Innenstadt gibt es ein großes Angebot an gastronomischen, medizinischen und kulturellen Einrichtungen. Das Gewandhaus zu Leipzig und die Oper Leipzig sowie Freizeiteinrichtungen wie ein Kino befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt.

# Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.

Eine Anmietung ist sofort möglich.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung
Endenergiebedarf: 65.2 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 20.12.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017

Anbieter-Objekt-ID: 148/1001/4613/27