5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000
# Ausstattung
• Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Zuletzt wurden 1980 die Fenster des Hauses saniert.
• Die Wohnung verfügt über ca. 130 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind die Einbauküche, der Balkon und die Gartenmitbenutzung.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
• Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Parkett verlegt.
• Für Wärme sorgen eine Gas- und Ölzentralheizung.
• Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
• Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kaufpreis pro m²: 3.653,85 €
Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Toplage von Kassel Bad Wilhelmshöhe.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Für reichlich Erholung sorgt das waldreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 3, 251 und Autobahn 44.
• Anbindung ÖPNV:
Tram | Wigandstraße (ca. 6 Gehminuten)
# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 175.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 09.06.2018
Gültig bis: 2028-06-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 58ECXL7L
