3-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 86 m²
01187 Dresden (Südvorstadt-West), Kaitzer Str. 151

1.480,00 €

frei ab 01.03.2022
Geschoss: 1

Individuelle schöne helle 3Raum-Wohnung mit großem dielenbelegten Wintergarten in den Hinterhof. Bad mit Wanne+WC innenliegend. Es ist extra noch ein GWC vorhanden. Weiterhin gibt es einen ASR mit Fenster in welchem sich auch der WM-Anschluss befindet. Der Flur ist groß und geräumig. Die Küche ist an den Wänden nicht gefliest und bleibt eigentümerseits auch so. Dies bitte auch bei der Küchenplanung berücksichtigen. Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt. Vom Schlafzimmer und Kinderzimmer hat man einen herrlichen Blick in die Stadt hinunter. Vom WZ geht das Schlafzimmer ab. Vom WZ gelangt man auch in den Wintergarten (unbeheizt), welcher sich im Sommer wunderbar öffnen läßt. Badewanne, WC und Handtuchheizung werden erneuert.

Das Wohnzimmer ist nicht allzu groß. Ein "BigSofa" wird keinen Platz finden. Ein Esstisch passt in die Küche oder man nutzt das angrenzende Schlafzimmer als Esszimmer. Ideal, wenn ein 2 Personenhaushalt einzieht.

Fahrradraum und Keller vorhanden.

Hundehaltung wird im Eigentümer nicht gewünscht.

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, separates WC
KÜCHE:
separate Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein, Wohnküche, Küche mit Fenster
WASCHEN:
Anschluss in Küche, Trocknen im Hof
WEITERES:
Balkon, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung, Abstell: Keller
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Pflichtangaben nach § 35 GmbHG:
HRB 26717
Geschäftsführer:
Klaus Schwarz und David Schwarz

Kaitzer Str. 151
01187 Dresden (Südvorstadt-West)

Der Stadtteil im Südosten von Dresden mit gemischter Bebauung gehört zu den traditionellen Wohngebieten. 1994 wurde eine Teilfläche Plauens zum Sanierungsgebiet erklärt. Es ist von einem vorteilhaften Nebeneinander der Funktionen Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, Kinderspielplätze errichtet bzw. neu gestaltet. Das frühere Bahnhofsgebäude wird seit einigen Jahren von einem Jugendklub genutzt, dient jedoch zugleich auch als S-Bahn-Haltepunkt. Geplant sind die Erweiterung des Angebotes an sozialen Einrichtungen, Freizeiteinrichtungen. Grund und Mittelschulen, 1 Gymnasium sowie 1 Berufliches Schulzentrum für Hauswirtschaft und Technik sind hier ansässig. Nach 1990 wurden einige moderne Wohn- und Bürokomplexe errichtet, so dass Plauen heute seine Rolle als Stadtteilzentrum mit Ortsamt und Geschäften wieder ausfüllen kann. So hat sich z.B. der F.-C.-Weiskopf- Platz zum Geschäftszentrum Plauens entwickelt. Weiterhin entstand der Bürokomplex 'Falkenbrunnen' mit Einkaufszentrum. Zu den überregional bekannten Plauener Unternehmen gehören heute die Dr. Quendt Backwaren GmbH und die Feinkostfirma Dr. Doerr. 1997/99 wurden einige moderne Institutsgebäude an der Nöthnitzer Straße errichtet, die vom Max-Planck-Institut für Chemische Physik fester Stoffe bzw. für Physik komplexer Systeme genutzt werden. Neben den eigentlichen Institutsgebäuden entstanden auch mehrere Gästehäuser für auswärtige Forscher. Bis 2005 soll in unmittelbarer Nachbarschaft ein modernes Informatik-Zentrum für die Technische Universität gebaut werden. Verkehrsanbindungen sind die B 170 , Bus-und Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn Haltepunkt Plauen. Ein besonderer Blickpunkt ist das rekonstruierte Neorenaissance-Rathaus an der Nöthnitzer Straße im Ortsteilzentrum. Eine bedeutende Rolle spielt auch das nahegelegene Tal der Weißeritz -der Plauensche Grund - als landschaftlich reizvoller Naherholungsbereich. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit