4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.537
01277 Dresden - Seevorstadt-Ost/Großer Garten

Wir suchen liebe Nachmieter, die unsere Wohnung übernehmen und diese teilmöbliert inklusive Küche sowie die Maßanfertigungen für Terrasse/Balkon für 15.500 Euro als Einmalzahlung übernehmen. (Zeitpunkt des Einzugs: flexibel. Die Wohnung kündigen wir erst, wenn wir Nachmieter finden, die das Mobiliar übernehmen.)

Zimmeraufteilung, siehe Foto:
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 (oder Arbeitszimmer aktuell)
- Abstellraum („fünfter Raum“ ohne Fenster; Platz für PAX-Schrank und weitere Schränke)
- 2 Bäder (Gästebad mit Dusche und WC, Masterbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Badewanne)
- 45 qm Terrasse
- 5 qm Balkon

Fakten:
- 01277 Dresden
- Wohnfläche 130,80 qm
- Erdgeschoss
- Fußbodenheizung
- liebe Mieter im Haus (Familien)
- Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schule, Elbe fußläufig
- öffentliche Haltestellen fußläufig (2 min Bus, 8 min Bahn)
- Nichtraucherwohnung nach Erstbezug
- die Wohnlage lädt zum Ausschlafen ein (kein Straßenlärm)
- Fahrradraum in der Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz ist Vertragsbestandteil
- Mietpreis aktuell: 1.112 Euro kalt, 1.452 Euro warm plus 85 Euro Tiefgaragenstellplatz = 1.537 Euro
- Concierge-Service (nimmt Pakete entgegen, gießt Blumen in Urlaubszeit etc.)

Was wird vom Nachmieter übernommen:
- maßangefertigte NOLTE-Markenküche mit wenig Gebrauchsspuren
- schwarzer SIEMENS Backofen mit versenkbaren Knöpfen und Teleskopauszug
- SIEMENS Ceran-Kochfeld mit schwarzem Spritzschutzglas
- SIEMENS Geschirrspüler (groß)
- schwarze AIRFORCE Dunstabzugshaube
- schwarzer, freistehender Kühlschrank CURVY von GORENJE mit Frost
- maßangefertigte Bar
- Wenn Sie mögen, können Sie auch den farblich passenden, ausziehbaren Esstisch mit den vier Küchensesseln übernehmen (farblich passend und gemütlich).
- Schlafzimmerschränke: Schwebetürenschrank und passgenauer Eckschrank
- Wohnzimmer: zwei Schränke
- Abstellraum: Spiegelschrank zweitürig
- auf der 45 qm Terrasse sowie dem 5 qm Balkon ist weicher, atmungsaktiver Kunstrasen mit Drainage verlegt (auf der Terrasse aus zwei großen Stücken, auf dem Balkon aus einem Stück)
- Gartenhaus mit Schleppdach
- acht Seitenmarkisen, jeweils 3 Meter ausziehbar (siehe Fotos, die acht Säulen, die Sie dort sehen, können ausgezogen werden.)
- sechs Kunst-Efeu-Sichtschutzwände
- maßangefertigtes Blumenpodest, um den Sichtschutz auch ohne Markisen zu gewährleisten
- drei Hochbeete

Keine langen Lieferzeiten und/oder -verzögerungen, kein komplizierter Einbau, sondern einfach direkt mit Ihren persönlichen Sachen einziehen und der Einrichtung sowie der Terrasse Ihre individuelle Note geben.

Bemerkung:
Besichtigungstermin und Adresse auf Anfrage. (Bitte nur dann erfragen, wenn die 15.500 Euro zum Mietbeginn komplett bezahlt werden kann / keine Ratenzahlung. Ein schriftlicher Kaufvertrag wird erstellt.)
Fotos von Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Abstellraum ebenfalls auf Anfrage oder vor Ort-Besichtigung.
Eine Übernahme der Wohnung ohne kostenpflichtige Übernahme der Möbel ist leider nicht möglich.

Bei Fragen, einfach per Nachricht melden. Ich versuche alle Nachfragen schnellstmöglich zu beantworten Den Zuschlag bekommt der, der am Schnellsten ist.

Beste Grüße