Ausstattung: Badewanne, Dusche, Keller, Garten/-mitnutzung
Zwangsversteigerung Einfamilienhaus
Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Meckel (ca. 400 Einwohner), in guter Wohnlage.
Das eben-leicht hängige Grundstück liegt an einer voll ausgebauten Gemeindestraße mit mäßigem Verkehr. Es hat eine unregelmäßige Grundstücksform. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus landwirtschaftlicher und wohnbaulicher Nutzung in überwiegend aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 5 Fußminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind ca. 11 km entfernt. Eine Bushaltestelle steht in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
Entfernungen:
Bitburg ca. 11 km,
Autobahnzufahrt A64, Anschluss bei Trierweiler/Sirzenich ca. 17 km // A60, Anschluss bei Fließem ca. 19 km,
Bahnhof Trier ca. 22 km // Bitburg-Erdorf ca. 18 km.
Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 10 K 48/16
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.07.2017 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Meckel Blatt 1063, an der Gerichtsstelle Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, Saal 128, öffentlich versteigert werden:Ifd. Nr. 1, Gemarkung Meckel, Flur 1, Flurstück 4/2, Gebäude- und Freifläche, In der Acht 4, Größe: 999 m²
(Laut Gutachten: Einfamilienhaus; zweigeschossig; unterkellert; nicht ausgebautes Dachgeschoss; freistehend)
Verkehrswert gemäß § 74 a ZVG : 204.000,-- Euro
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude wurde gemäß Bauakte 2010 als massives Fertighaus errichtet. Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m².
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Treppenhaus/Flur, Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Technikraum.
Erdgeschoss: Diele/Flur/Treppenhaus, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer.
Obergeschoss: Galerie/Treppenhaus, Badezimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer.
Dachgeschoss: Speicherraum.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
Ausstattung:
Dachform: Pyramidendach.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung; je Raum ein bis zwei Lichtauslässe; je Raum mehrere Steckdosen; Klingelanlage, Telefonanschluss, Satellitenantenne, Starkstromanschluss.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Baujahr 2010; Thermostat-Regelung; Stahlradiatoren mit Thermostatventilen im KG und OG; Fußbodenheizung im EG; Stahltank oberirdisch.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett- ober Laminat.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Sanitäre Installation: Bad im OG: eingebaute Wanne, eingebaute Dusche, WC, Waschbecken // Gäste-WC im EG: WC, Waschbecken.
Sonstiges:
WICHTIGE INFOS:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):
Gläubiger / -Vertreter:
Immobilien Heck, Ostring 53, 54634 Bitburg,Tel. 06561/2804
4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich
5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen.
6) Alle Angaben ohne Gewähr.
Daten:
Kaufpreis: 204.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 160m²
Grundstücksfläche: ca. 999m²
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung
Verfügbar ab: eigen genutzt
Anbieter-Objekt-ID: 243555