3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.000 74 m²
70374 Stuttgart (Sommerrain)

2,98 % inkl. MwSt.

frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Zentral in Stuttgart-Sommerrain gelangen Sie über eine Zufahrt von der Straße hin zum Mehrparteienhaus mit insgesamt vier Einheiten, welches ca. im Jahre 1962 in massiver Bauweise errichtet wurde. Im 1. Obergeschoss angelangt, erwartet Sie die 3-Zimmer-Wohnung mit einer hervorragenden Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 74 m².

Über den Eingangsbereich samt Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer, die Küche, das Bad und die separate Toilette. Das kleinere Schlafzimmer eignet sich neben einem Kinderzimmer auch ideal für ein Arbeits-/Gästezimmer. Auf den schönen Balkon mit Südostausrichtung, gelangen Sie über das Wohnzimmer. Großzügige Fensterfronten schaffen in der gesamten Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne Küche befindet sich praktischerweise in einem separaten Raum samt Fenster, wodurch die weiteren Räumlichkeiten unter anderem vor entstehenden Gerüchen verschont bleiben.

Im Keller gehören optimalerweise zwei separate Kellerabteile zur Wohnung, die viel Stauraum bieten. Eine Einzelgarage erspart Ihnen eine lästige und unnötige Parkplatzsuche und bietet Ihrem Fahrzeug viel Schutz vor Unwettern und starken Sonneneinstrahlungen.


Idealerweise ist die Einzelgarage, wie auch die moderne Einbauküche, im Angebot bereits inbegriffen und rundet dieses ab. Sämtliche Aufwendungen in der Wohnung wurden in den letzten Jahren getätigt. Im Jahre 2019 wurde neben den Bodenbelägen unter anderem die sanitären Einrichtungen und die Heiztherme sowie im Jahre 2000 die Fenster erneuert.

Überzeugen Sie sich selbst und erkunden Sie diese traumhafte Wohnung samt Einzelgarage bei einer exklusiven Besichtigung.

Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 307,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2, modernisiert: 2019

70374 Stuttgart (Sommerrain)

Leben Sie in einer ruhigen Umgebung und dennoch nur einen Katzensprung vom Zentrum der hektischen Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Dank einer hervorragenden Infrastruktur werden in Stuttgart-Sommerrain für alle Generationen sehr gute Lebensbedingungen geschaffen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte und Ärzte, sind innerhalb weniger Minuten per Fußweg zu erreichen. Für die jungen Bewohner stehen in Stuttgart-Sommerrain Kindertagesstätten sowie Schulen zur Verfügung. Kurze Wege führen einerseits unmittelbar in das Innere der Landeshauptstadt und andererseits in die ruhige und idyllische Natur. In das Stuttgarter Verkehrsnetz sind Sie dank der nahegelegenen Bushaltestellen, der Stadtbahnhaltestelle Obere Ziegelei mit den Linien U2 und U19 sowie dem S-Bahnhof Sommerrain mit den Linien S2 und S3 hervorragend eingebunden.