2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 48 m²
53757 Sankt Augustin

3,57 % Käuferprovision (inkl. Mehrwertsteuer)

vermietet

Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteienhaus und bietet Ihnen auf 48,59 m² folgende Raumaufteilung und Ausstattung:

* geräumiger Eingangsbereich mit kleiner Abstellkammer
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche
* offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon
* großzügiger Balkon (Nord-West-Ausrichtung)

In den Wohn- und Schlafräumen ist ein dunkelbrauner Echtholzparkettboden zur Ausführung gelangt, sowie anthrazitfarbene Fliesen im Badezimmer. Des Weiteren ist der Wohnung ein separater Kellerraum zugewiesen, sowie den Mietern die Mitbenutzung des Waschkellers zur Verfügung steht.

Die Wohnung ist aktuell für 490,- kalt vermietet und wird über die Ölheizung, aus dem Jahr 2003, mit Wärme versorgt.

Überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Mit Nöthen & Nöthen Immobilien haben Sie den richtigen Ansprechpartner.

Mit Kompetenz und Leidenschaft vermitteln wir Ihnen den passenden Käufer bzw. Mieter.

Für eine kostenlose Marktwertermittlung kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter 0228 - 20 94 894.

Ihr Team von Nöthen & Nöthen Immobilien

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

53757 Sankt Augustin

Die Stadt Sankt Augustin hat aktuell ca. 55.000 Einwohner und liegt im Rhein-Sieg-Kreis. Sankt Augustin grenzt im Norden an die Kreisstadt Siegburg, im Süden an die Bundesstadt Bonn und im Osten an Hennef. Sankt Augustin ist in acht Stadtteile aufgeteilt.

Im beschaulichen Niederpleis sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ansässig. Im nahen Umfeld sind ebenfalls diverse Ärzte und Apotheken vertreten. Sankt Augustin verfügt über verschiedene Schulformen und Kindertageseinrichtungen. Auch die Fachhochschule Rhein-Sieg ist in der Stadt angesiedelt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Ein Bahnhof für die Regionale Anbindung ist vorhanden. Die Autobahnen 3, 59 und 560 sowie die Bundesstraße 56 sind schnell zu erreichen.