4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 111 m²
27607 Langen

Keine Käufer-Provision! inkl. MwSt.

Geschoss: 1

Fernwärme, Balkon, Schwimmbad, Kellerraum, Bad und Gäste-WC sind Originalbelassen

Vermieten oder Selbst beziehen - Sie entschieden!

Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie die Eingangstür der im 1.OG befindlichen Eigentumswohnung des Hochhauses Heideweg 9, 27607 Geestland-Langen.
Seit Fertigstellung des Hauses war sie stets vermietet, das aktuelle Mietverhältnis läuft seit 2010.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur. Gegenüber der Eingangstür erwartet Sie zunächst das großzügige Wohnzimmer mit Parkett-Boden, Zugang zum Balkon sowie Durchgang zum Essbereich der Küche.

Folgen Sie dem Flur weiter so erlangen Sie zur linken Hand Zugang zum Gäste-WC, dem innenliegenden Bad mit Duschwanne, und dem Abstellraum, zur rechten Hand erwartet Sie noch der Hauptzugang zur ebenfalls großzügigen Küche (Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche veräußert!) mit eigenem Essbereich.

Am Ende des Flurs erwarten Sie noch die beiden Kinder- bzw. Gästezimmer sowie das Elternschlafzimmer.

Das Wohnungsangebot wird durch weitere Annehmlichkeiten wie das hausinterene Schwimmbad und einen eigenen Kellerabteil abgerundet.

Jahresmietertrag derzeit bei 5.901,24 € (m²-Preis: 4,43 €) mit Erhöhunhspotential im gesetzlichen Rahmen.
Ein möglicher Auszug der Mieter wird derzeit geprüft.

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Moritz Berner
Tel: 04743 375
Mail: moritz.berner@polzin-immobilien.de

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 9 Etagen

27607 Langen

Langens bekannteste Hochhäuser - das Gebäudeensemble Heideweg 5-9. Seit Jahrzehnten eine renomierte Adresse in Langen, welche gleichermaßen für Wertbeständigkeit und Wohnkomfort steht.

Umgeben von viel Grün lädt die nähere Nachbarschaft zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Dennoch lässt auch die Infrastruktur der Nachbarschaft Nichts zu wünschen übrig- gegenüber des Hauses sind ein großer Supermarkt, eine Drogerie und weitere Geschäfte gelegen.

Die Grundschule "Zum wilden Moor" sowie die weiterführende Gesamtschule und das Gymnasium sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht.