3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 88 m²
54294 Trier

3.300,00 €

frei ab 2021

1 Stellplatz: Tiefgarage

Modernes Wohnen im Energiesparhaus unmittelbar an der Mosel

In attraktiver Lage mit unmittelbarer Nachbarschaft zur Mosel sind neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard), Aufzug, Tiefgarage und guter Ausstattung entstanden.
Die angebotene Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, schöne Fliesen sowie attraktive Vinylböden in Parkettoptik.

Die Errichtung ist unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55) sowie einer guten Ausstattung erfolgt. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon mit einem herrlichen Blick auf die Mosel.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 8 im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung besteht aus dem großzügigen Wohn/Essbereich von ca. 41 m² mit integrierter Küche. Hier wird durch den Vermieter eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Vom Wohnraum gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit schönen Moselblick von ca. 15 m². In einem separaten Schlaftrakt befinden sich das Elternschlafzimmer von ca. 14 m² mit, ein geräumiges Kinderzimmer/Büro von ca. 12 m² sowie das Bad mit Fenster. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 89 m².

Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Erdgeschoss zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz gegen Mehrpreis von monatlich 80 EUR anzumieten.
Die Wohnung kann voraussichtlich ab dem 01.04.2022 bezogen werden

Interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

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Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

54294 Trier

Trier, westlicher Stadtteil - in unmittelbarer Nähe der Römerbrücke. Hier wird durch die Stadt Trier in der Initiative "Wohnen am Fluss" und "Masterplan Trier-West" eine umfangreiche Umgestaltung dieses Bereiches vorgenommen.
Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Die Verkehrsanbindungen Richtung Luxemburg werden sich durch den neuen Bahnhof als Teil des Masterplans Trier-West wesentlich verbessern.
Das Objekt befindet sich in der Luxemburger Straße.