2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €203.000 60 m²
37154 Northeim

30 Stellplätze

10 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR
20 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

- KfW-Effizienzhaus 40 plus Standard: Der Energieverbrauch liegt 60% niedriger als bei einem vergleichbaren Gebäude das nach aktuell geltender Energieeinsparverordnung gebaut wurde

- Heizung mit Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung

- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher inkl. Benutzerinterface in jeder Wohnung als Gemeinschaftgut

- Lüftung mit Wärmerückgewinnung: bedeutet Energiesparen, da der Luftaustausch auch bei geschlossenen Fenstern gewährleistet ist

- vielfältige Wohnungsgrößen zwischen ca. 61 m² bis 167 m². Die Wohnungen variieren zwischen 2 und 4 Zimmern. Es bieten sich viele Möglichkeiten, die Räume nach individuellen Wünschen und Vorstellungen einzurichten

- Barrierefreiheit: Breite Türen , niedrige Schwellen zu den Balkonen u. Terrassen, ebenerdige Duschen, automatischer Türöffner an der Hauseingangstür

- Personenaufzug um Ihre Wohnung bequem zu erreichen

- ausreichend Tiefgaragen- und Außenstellplätze für Ihre PKW's

- jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon

- Alle Fenster (dreifachverglast) erhalten Außenrollläden mit elektrischem Antrieb und Wärmedämmung

- Raumhöhe: die Wohnräume haben eine Deckenhöhe von ca. 2,53 m bis ca. 2,83 m

- Kommunikationsleitungen für ein kleines, wohnungsinternes Datennetzwerk gemäß Baubeschreibung

Nähere Angaben zu den Punkten Objektbeschreibung und Ausstattung finden Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung, diese geht dieser Beschreibung vor.

Zusätzliche Ausstattung: 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung

In Northeims beliebter Wohnlage am unteren Wieter entstehen zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils 10 Wohneinheiten im KfW-Effizienzhaus 40 plus Standard. Die Bezugsfertigkeit der Wohnungen wird bis zum 30.09.2023 angestrebt. Die vollständige Fertigstellung des Objekts soll bis zum 31.12.2023 erfolgen.

Die modern geschnittenen Wohnungen bieten Ihnen durch die gehobene bauliche, technische und energetische Ausstattung eine hohen Wohnkomfort. Sowohl mit Blick auf die niedrigen Energiekosten aufgrund des energetischen Standards sowie der Barrierefreiheit im Alter machen dieses Bauvorhaben zukunftsorientiert.

Auch für junge Menschen sind die Annehmlichkeiten der Wohnungen wie z.B. große Fenster, hohe Räume, automatische Lüftung, LAN-Kabel oder einer ebenerdige Dusche attraktiv. Der KfW-Effizienzhaus 40 plus Standard ermöglicht bei der Finanzierung neben einem Tilgungszuschuss (bis zu 37.500 € pro Wohnung) maßgeschneiderte Finanzierungsvarianten. Dieser Betrag kann auch als reiner Zuschuss ohne Kredit bei der KFW-Bank beantragt werden. Das energetische Gesamtkonzept führt zu niedrigen Energiekosten und bietet einen hohen Wohnkomfort.

Immobilienvermögen bedeutet inflationsgeschütztes Sachwertvermögen, das nach allen Erfahrungen eine Wertsteigerung erfährt, da Grund und Boden nicht vermehrbar sind. Die vermietete oder selbstgenutzte Immobilie bietet daher die ideale Ergänzung zur Rente sowie der schuldenfreien Eigennutzung im Alter.

Es stehen 20 Tiefgaragenstellplätze sowie 10 KFZ-Einstellplätze für ihre PKW's zur Verfügung und können für jeweils 25.000 € bzw. 12.500 € dazu erworben werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

37154 Northeim

Die Wohnhäuser befindet sich in bevorzugter Lage am unteren Northeimer Wieterviertel. Ärzte, Behörden, Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden. Auch die Innenstadt Northeims und das nahegelegene Waldgebiet am Wieter mit seinen vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten liegen praktisch vor Ihrer Haustür.