3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 81 m²
95445 Bayreuth (Altstadt), Bamberger Straße 64 d

2 % zzgl. gesetzlicher MwSt.

frei werdend
Geschoss: 5

Kapitalanlage oder Selbstbezug?

Diese komplett renovierte/sanierte Eigentumswohnung besticht in vielen Punkten dem modernen und zeitlosen Wohnen.
Sie finden hier eine gehobene, moderne Ausstattung mit zwei Balkonen mit Blick ins Grüne (Süd-Ost-Ausrichtung). Als Bodenbelag wurde ein hochwertiger Vinylboden und Fliesen gewählt.
Aktuell erobern Wandfliesen den Wohnbereich. Das Wohnzimmer wird somit zum Hingucker. Das helle Badezimmer schafft eine gepflegte Wohlfühl-Atmosphäre.
Zeitgemäß ist auch der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.

Hier wurde mit viel Liebe renoviert und saniert. Die hier angebotene Wohnung ist ideal für Paare, aber auch für die kleine Familie.

Hausgeld: 308,82 Euro + 81,18 Euro Instandhaltungsrücklage
Gesamt derzeit: 390,-- Euro monatlich

Schwimmbad und Sauna im Haus! Müllschlucker auf Wohnebene, Hausmeisterbetreuung!

Kostenfreie Kfz-Stellplätze sind vorhanden.

Kaufpreis Wohnung : 320.000,-- €
Kaufpreis Einzelgarage : 10.000,-- €
Gesamtkaufpreis: 330.000,-- €

Bei Interesse bitte wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Objektunterlagen zu.
Vielen herzlichen Dank.

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang zum weiteren Balkon
- Kinderzimmer/Büro
- Flurbereich
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Kellerabteil
- Hausmeister
- Aufzug in den Keller und zur Tiefgarage
- Müllschlucker
- Schwimmbad und Sauna
- gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum
- kostenfreie Stellplätze

Bamberger Straße 64 d
95445 Bayreuth (Altstadt)

Der Wohnpark Ypsilon-Haus ist mit großen Grünflächen und einem stimmungsvollen Baumbestand umgeben. Am Wohnpark grenzt unmittelbar ein Ladenzentrum mit Bistro, Apotheke, Schreibwarenladen, Kosmetikstudio und Allgemeinärzten an. Das Stadtzentrum ist sehr einfach mit dem Stadtbus (Haltestelle direkt am Haus) erreichbar. Aber auch die Fußgänger kommen auf einem sicheren Fußweg zum Bayreuther Stadtleben. Zur Universität führt ein direkter Radweg (Fahrzeit ca. 10 Minuten).