Haus zum Verkauf €270.000 1152 m²
01683 Nossen

Baujahr: 1960
frei ab 01.04.2022

2 Stellplätze

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Terrasse, Garten, Vollbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt wird zum 01.04.2022 frei. Nach dem Auszug der Eigentümer geht verbleibendes Inventar kostenlos auf den Käufer über.

Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in Nossen, OT Wendischbora mit freiem Rundumblick auf Wiesen und Weideland. Auch bei geöffnetem Fenster genießen Sie nur das Vogelgezwitscher. Hier lebt es sich ausgesprochen ruhig.
Durch die gute Erreichbarkeit ist dieses Angebot besonders für junge Familien interessant. Zudem gibt es die Möglichkeit, durch einen Anbau die Wohnfläche um ca. 80m² zu erweitern ebenda, wo sich früher ein Stallgebäude befand.
- Autobahnauffahrt Nossen-Ost 1,9 km
- Bus/ Schulen 480 m
- Bahnhof 5,3 km
- Einkaufen, ärztliche Versorgung,
Schulen, Gastronomie, Freizeiteinrichtungenca. 4 km in Nossen
Das Haus wurde im Jahr 1948 als Bauernhaus mit Tierhaltung errichtet und im Jahr 1960 komplett saniert. In den folgenden Jahren wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Das gedämmte Dachgeschoss bietet unter Vernachlässigung der Dachschrägen auf ca. 80 m² Potenzial für den Ausbau.

Auf dem vollständig umzäunten Grundstück befindet sich ein großes Nebengebäude mit zwei Garagen und einem Schuppen. Das Dachgeschoss des Garagengebäudes steht zusätzlich als Lagerfläche zur Verfügung.

Die vollbiologische SBR- Kleinkläranlage wurde 2014 gebaut, sie befindet sich hinter dem Haus.
Für die Gartenbewässerung gibt es einen 11 Meter tiefen Brunnen, der die meiste Zeit des Jahres gut gefüllt ist.
Internet
Die Telekom hat mit dem Ausbau von schnellen Internet-Anschlüssen in Deutschenbora, Nossen, Wendischbora und Wolkau begonnen. Von dem Glasfaser-Ausbau profitieren rund 850 Haushalte ab dem zweiten Quartal 2021. Das neue Netz ist so leistungsstark, dass Arbeiten und Lernen zuhause, Video-Konferenzen, Surfen und Streamen gleichzeitig möglich sind. Das maximale Tempo beim Herunterladen steigt auf bis zu 250 Megabit pro Sekunde (MBit/s) und beim Hochladen auf bis zu 40 MBit/s.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

01683 Nossen

Wendischbora ist ein Gemeindeteil der sächsischen Stadt Nossen im Landkreis Meißen mit Kirche, Schloss, Rittergut und Gaststätte.
Es liegt etwa 4 Kilometer nordöstlich von Nossen. Durch Wendischbora fließt der Reißigbach. Durch den Ort führt die Bundesstraße 101 Freiberg-Meißen. Südwestlich des Ortes verläuft die Bundesautobahn 14, die nächstgelegene Anschlussstelle Nossen-Ost erreicht man in ca. 5 Minuten.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.nossen.de/
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel