3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.298 85 m²
64285 Darmstadt

2 Kaltmieten

frei

Wunderschöner Altbau
Baujahr 1906
3 Zimmer
Wohnfläche ca. 85 m²
Gas-Zentralheizung (Viessmann 2021)
Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden
Großzügige & helle Räume
Hohe Decken
Hochwertiger Vinylboden
Modernes Tageslichtbad mit Dusche
Abstellraum
Balkon
Kellerraum
Waschraum
Keine Einbauküche vorhanden
Kabel-TV
Videofreisprechanlage
LAN Netzwerkanschlüsse
Garten zum Mitbenutzen
Fahrrad- und Kinderwagenstellplatz in der Garage

In einem der beliebtesten Stadtteile Darmstadts, nämlich Bessungen, befindet sich diese neu renovierte Wohnetage im zweiten Stock eines wunderschönen und besonders in Darmstadt seltenen Stilaltbaus.

Nur wenige Schritte zur Orangerie entfernt, bietet die nähere Umgebung von Alt-Bessungen alles, was das städtische Leben so attraktiv macht.

Ob kleine individuelle Läden, Cafés, Bars, Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung, es fehlt einfach an nichts, sogar der Wald mit seinem Kunstpfad und herrlicher Aussicht von der Ludwigshöhe ist nur wenige Fußminuten entfernt.

Diese Stilaltbauwohnung verfügt auf ca. 85 m² Wohnfläche über drei Zimmer, einen Balkon, eine großzügige Wohnküche, einen Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Die Symbiose zwischen exklusiv renoviertem Altbau und moderner Wohnraumaufteilung ist in dieser Wohnung hervorragend gelungen.

Behaglichkeit und Gemütlichkeit spiegelt sich im Inneren der Wohnung wider, Mittelpunkt der Wohnung ist das familienfreundliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Die hohen Decken unterstreichen die typischen Merkmale eines Stilaltbaus mit einer modernen Ausstattung.

Hier können alle Ansprüche an ein stilvolles, herrschaftliches Wohnen in absoluter Top-Lage erfüllt werden.

Eine neue Gas-Zentralheizung sorgt für einen effizienten Wärmeausgleich.

Ein Kellerraum komplettiert dieses attraktive Angebot.

Verbunden mit einer schönen Raumaufteilung mit hervorragenden Lichtverhältnissen sowie einer Verarbeitung der Materialien und den aufwendigen Details lässt sich diese Immobilie am besten bei einer Besichtigung erleben.

Virtueller Rundgang:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen bald diese Wohnung persönlich präsentieren dürfen.

Der Vermieter wünscht sich folgende Mieter:

- Berufstätig mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Personalausweis

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 2.60

64285 Darmstadt

Bessungen ist ein sehr beliebter Stadtteil Darmstadts. Südlich der Stadtmitte gelegen, gibt es von überall gute Verkehrsanbindungen mit denen man in kürzester Zeit die Innenstadt erreicht.

Beste Entwicklungsmöglichkeiten für Wissenschaft und Wirtschaft - das jüngste Stadtumbauprojekt von Darmstadt ist den Städteplanern bis auf das i-Tüpfelchen gelungen. Hier vereinen sich hochrangige und internationale Unternehmen mit moderner Wohnkultur.

Innerhalb weniger Gehminuten sind Sie schon in der wunderschönen Orangerie.
Kindergärten und Schulen für jeden Bedarf, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

In der umliegenden Nachbarschaft finden sich namhafte Unternehmen, gute Gastronomen und kulturelle Einrichtungen.

Darmstadt, die Universitäts- und Wissenschaftsstadt zwischen Frankfurt und Heidelberg, ist aufgrund seiner Lage ein idealer Wirtschaftsstandort: Von hier aus erreicht man den Flughafen Rhein-Main-Frankfurt in nur 15 Autominuten. Zudem ist Darmstadt an die Autobahnen A5 und A67 angeschlossen.