2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 64 m²
13127 Berlin (Französisch Buchholz), Pasewalker Str. 65

2400 €

frei
Geschoss: 2

Das Haus wurde in den letzten Jahren bis auf Teile des Hausflurs und des Kellers saniert.
Es wurden 2019 Dämmarbeiten an der Fassade durchgeführt, Balkons angebaut, neue Fenster mit 3-fachverglasung (Schallschutz) eingesetzt und mehrere Wohnungen saniert.
Auf dem Hof sind Stellplätze und Garagen vorhanden, die derzeit aktuell vermietet sind. Es besteht die Aussicht für eine Anmietung nach einer gewissen Wartezeit.
Diese Stellplätze sind über ein Wegerecht über das Nachbargrundstück zu erreichen.
Schlaf- und Wohnzimmer sind nach Osten ausgerichtet, Bad und Küche mit Balkon nach Westen - zum Hof.
Die Rückseite des Hauses ist wird von Einfamilienhäusern begrenzt. Man hat von dort einen sehr schönem Weitblick von den Balkons auf auf das grüne Wohngebiet - Am Kirschgarten.

In der Wohnung befindet sich eine Küche mit Spüle, Herd und Hängeschränken.
Eine Spülmaschine und Kühlschrank sind n i c h t enthalten.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Heizung wurde 2020 neu eingebaut.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer. Der Verbrauch hierfür ist theoretisch Ihren Betriebskosten hinzuzurechnen.
Die Wohnung ist mit einem zur Küche offenen Flur konzipiert.
Von der Küche erreichen Sie den Balkon. Das Bad wurde von Grund auf neu gebaut und verfügt über Badewanne und Dusche.
In Flur, Küche und Bad ist der Fußboden durchgehend gefliest.
Die Zimmer sind allesamt schwellenfrei zu erreichen.
Die neuen Fenster sind 3-fach verglast, so dass Straßengeräusche kaum beeinträchtigen. Das Wohnzimmer verfügt über ein französisches Fenster, ein freier Blick über die Straßenkreuzung bis zur offenen Bebauung in Richtung Osten möglich ist..
Der Fußboden wurde durchgehend neu aufgebaut und im Fliesenbereich mit einer Schallschutzschüttung versehen. Das Laminat verfügt auch über eine zusätzliche Trittschalldämmung.

Bitte nur per Email mit qualifizierten Unterlagen anfragen. Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und Schufa-Bonitätsauskunft bitte anfügen.

Pasewalker Str. 65
13127 Berlin (Französisch Buchholz)

Tram M50 direkt vor der Tür
10 min zum S-Bahnhof Blankenburg
1 min zum Bus 154