3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000 57 m²
96106 Ebern

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab kurzfristig möglich
Geschoss: 1

1 Stellplatz

familiäre Struktur: nur vier Wohnungen im Haus - einfache Ausstattung, mit viel Gestaltungsfreiraum für Ihre Wohnideen - sonniger Balkon in Westlage mit Blick ins Grüne - eigene Erdgastherme (Etagenheizung)

Ideal für den Renovierer, der seine eigenen Wohnvorstellungen realisieren möchte!

Bezugsfreie 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in ruhiger, stadtnaher Wohnlage von Ebern. Die Besonderheiten:

* stadtnahe Wohnlage mit kurzen Wegen zu wichtigen Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen, u.a. Bahnhof
* von viel Grün umgebene, gepflegte Wohnanlage, u.a. mit Putzfassade und neuer Haustüranlage
* familiäre Struktur: nur vier Wohnungen im Haus
* Lage der Wohnung: 1. Obergeschoss links
* einfache Ausstattung, mit viel Gestaltungsfreiraum für Ihre Wohnideen
* Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC
* sonniger Balkon in Westlage mit Blick ins Grüne
* anteilige Dachbodenfläche zum Lagern
* praktische Lagermöglichkeiten im großen Kellerraum
* Allgemeinraum mit Gartenzugang
* bequemes, wettergeschütztes Parken in der Garage
* professionelle Hausverwaltung

Rücklagenanteil zum 31.12.2020:
Der im Kaufpreis enthaltene Rücklagenanteil der Wohnung betrug zum o.g. Zeitpunkt € 8.800,--.

Heizung/Warmwasser:
Eigene Erdgastherme in der Wohnung (Etagenheizung)

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (Einbaujahr 1981).

Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

96106 Ebern

Ortsbeschreibung:
Ebern, die unterfränkische Fachwerkstadt inmitten des Naturparks Haßberge, umfasst mit seinen Dörfern ca. 7.219 Einwohner. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Verschiedene Schulen (z. B. Gymnasium, Realschule, Meisterschule des Schreinerhandwerks), Ärzte, Apotheken, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot finden Sie ebenso wie einen Bahnhof, ein Freibad sowie Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe. Die Städte Coburg, Bamberg oder Haßfurt sind in gut 20 Minuten erreicht. Aktuelle Infos finden Sie auf www.ebern.de

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage selbst steht in ruhiger & stadtnaher Lage. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden.