3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 80 m²
74254 Offenau

2400 €

frei ab 01.04.2022
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Helle, sehr freundliche 3-Zi-Wohnung in ruhiger, schöner Randlage. Ca. 80 qm, tolle Aussicht, großer Balkon, neue EBK, hochwert. Sanitärausst., z.T. Fußbodenhzg., Parkett. Energie-Effizienzhaus-Standard 100, grosse Garage, Autoabstellplätze, Keller. Nichtraucher, keine Hunde, kurze Personenbeschreibung erwünscht, Info zum Arbeitgeber. Von privat, ab 01.04.2022

Liebevoll modernisierte + hochwertig ausgestattete Wohnung im 3. Obergeschoss , Wohnzimmer Parkett, Flur und Wohnzimmer Rauputz. Beide Schlafzimmer neuer hochwert. Bodenbelag (Fliesen grau, 2018). Helle, lichtdurchflutete Räume mit vielen Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Großer , südl. gelegener Balkon über Wohn- und Schlafzimmer erreichbar (Belag Bankirai, Sonnenschutz vorhanden). Tageslichtbad m. hochwert. Sanitärausstattung (Badewanne, Glasdusche, Einbauschrank über Waschbecken). Moderne EBK (2015). Heller Flur mit Garderobe, Einbauschrank, Schlüsselkästchen. Ein Energieausweis gemäß EnEV liegt vor. Großer Kellerraum mit Regalen (viel Stauraum), große Garage (Überlänge).

Anzahl Balkone: 1

74254 Offenau

Die hier angebotene Wohnung eignet sich besonders gut für ein alleinstehendes, berufstätiges Paar, das die Ruhe sucht und genießt. Das zweite Schlafzimmer eignet sich sowohl als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer (falls Nachwuchs kommt). Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in 5 min. zu erreichen. Die Lidl Zentrale in Bad Wimpfen ist in 10 min. zu erreichen. Im Neckartal zwischen Mosbach und Heilbronn gelegen, bietet Offenau auch eine gute Verkehrsanbindung an egal ob mit Bus, Bahn oder Auto. Ebenso eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Spielplätze, Turnhallen, Sportplätze, Ärzte, Apotheke, Restaurants.
Sie wohnen direkt am Naherholungsgebiet in der Nähe der Neckarauen mit traumhaftem Blick auf die Silhouette von Bad Wimpfen. Sowohl das beliebte Kornlupferfest als auch der Wimpfener Talmarkt oder der Wimpfener Weihnachtsmarkt sind bequem und gut zu Fuß erreichbar.