6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 137 m²
3,57% inkl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
1. Untergeschoss
Kapitalanlage oder Selbstbezug - Eigentumswohnung im Untergeschoss eines 3 Parteien Mehrfamilienhauses in Neubrunn bei Kirchlauter im Landkreis Haßberge
Ihr Vorteil: Momentan können Sie noch das gesamte Haus inkl. aller 3 Einheiten erwerben.
Die Wohnung liegt im Untergeschoss mit einer schönen Terrasse und direktem Übergang zum Garten. Ein Teil dieses Gartens gehört zu der Wohnung.
Fakten zur Wohnung, kurz und übersichtlich:
137qm – 6 Zimmer – Wohn-/Essbereich, Küche, Bad mit Dusche, WC mit Fenster, Abstellraum, 4 Schlafzimmer, Terrasse, aktuell vermietet
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 4.800 €, ist aber ausbaufähig.
Die Solljahresmiete für diese Wohnung beträgt ca. 9.042 €.
Besichtigungstermine sind nach Absprache unter Einhaltung der gültigen Coronarichtlinien möglich.
Vorab bitten wir um ein kurzes persönliches Gespräch.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Termine nur nach schriftlicher Anfrage vergeben können .
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Krebs Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Krebs Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Krebs IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Krebs Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
96166 Kirchlauter
Neubrunn ist ein Ortsteil der unterfränkischen Gemeinde Kirchlauter im Landkreis Haßberge.
Mal abgesehen vom Tourismus (hauptsächlich Wanderer und Radfahrer) in der Gegend, kann man hier das ruhige Landleben genießen.
Entfernungen zu den nächsten Ortschaften:
- Ebelsbach ca. 8 km, hier finden sie auch die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten
- Ebern ca. 15 km
- Hofheim ca. 21km
- Haßfurt ca. 17 km
- Bamberg ca. 29 km
- Schweinfurt ca. 45 km
