Haus zum Verkauf €284.000
10317 Berlin - Rummelsburg

Liebe Hausboot Interessenten,

**Hausboot** mit gehobener Ausstattung und **Liegeplatz in Berlin**. Die Marina liegt nur 20 Min. von Berlin Mitte entfernt und von Potsdam sind es auch nur 1 Std. Das Angebot schließt eine **professionelle Vercharterung** ein.

Unser Hersteller hat **über 60 Jahre Erfahrung** im Stahlschiffbau und produziert in Berlin/Brandenburg.

Für die Vercharterung bringen wir über 15 Jahre Erfahrung aus der Reise- und Tourismusbranche mit.

Preisangabe Netto inkl. Möblierung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

# UMFANG DER AUSSTATTUNG

**Antrieb / Steuerung**

* 1x mindestens 58PS 4-Zylinder-Diesel Innenbordmotor mit Wellenanlage und Kielkühlung für den ganzjährigen Betrieb

* 2x 210l Benzintank mit Überlauf und 2 Tankeinlässen

* Fahrstand im Innenbereich

* Kräftiges Bugstrahlruder mit 185mm-Tunnel

* Elektrische Ankerwinde

* Optional auf Wunsch: Elektroantrieb

* Optional auf Wunsch: Heckstrahlruder


**WASSER / SANITÄR**

* PET-Frischwassertank 2x 335l

* Wasserdruckanlage

* Warmwasserboiler mit mind. 25l Fassungsvermögen

* Waschtisch mit Kalt-/Warmwasserarmatur

* 2x See-WC in hängender Ausführung inkl. Häcksler

* Dusche mit Warm-/Kaltwasserarmatur

* Spüle mit Kalt-/Warmwasserarmatur

* Fäkalientank ca. 1000l aus V2A-Edelstahl

* Zentral zugängliche Anzeigen für die Tanks

* Optional auf Wunsch: enteron 80 – Bio-Kläranlage inkl. Vortank

* Optional auf Wunsch: aquonic – Trinkwasseraufbereitungsanlage

* Optional auf Wunsch: Vergrößerung der Tankvoluminas von Frischwasser auf 1.340 l und Fäkalientank auf insgesamt 2500l für Winterbetrieb bei eingeschränktem Winterbetrieb des Stegbetreibers (i.d.R. nicht an den angebotenen Steganlagen nötig)


**HEIZUNG**

* Infrarotheizung (nur am Steg als vollwertige Heizung nutzbar)

* Optional auf Wunsch: POST Warmwasser-Heizung 15KW Leistung inkl. Warmwasserbereitung inkl. wasserführender Fußbodenheizung im gesamten Schiff – sehr empfehlenswert


**KÜCHE**

* WALLAS Backofen mit mehreren Kochfeldern (dieselbetrieben)

* 120l Kühlschrank mit 45l Gefrierfach

* Einbauspüle

* Ober- und Unterschränke

* Fußbodenbelag: robuster und leicht zu reinigender PVC-Fliesenboden in Holzoptik

* Gesamtbreite der Küchenzeile ca. 2,10m

* Auf Wunsch: zusätzliche Heizfunkton des Herdes


**WELLNESS**

* Sauna im Badezimmer mit HAVARIA Holzofen (für bis zu 4 Personen geeignet)

* Sternenhimmel 140cm x 120 cm mit indirekter LED-Beleuchtung im Wohnzimmer

* Badeleiter am Heck mit ergonomischen Griffen zum einfachen Heraufsteigen aus dem Wasser

* Lounge Möbel auf dem Oberdeck

* Optional auf Wunsch: Wasserdampf-Kamin im Wohnbereich

* Optional auf Wunsch: Badeplattform 85cm am Heck, verlängert das Schiff auf 14,85m


**SCHLAFZIMMER**

* Schlafzimmer mit einem Doppelbett 160cm x200 cm

* Sternenhimmel 110cm x 150 cm mit indirekter LED-Beleuchtung über dem Doppelbett

* Einbauschrank

* Ablagebord über dem Kopfende des Bettes inkl. USB- und Stromanschluss

* Fußbodenbelag: robuster und leicht zu reinigender PVC-Fliesenboden in Holzoptik


**SCHLAFKOJEN IM FLUR**

* 2 Einzelbetten übereinander eingebaut im Flur mit vollwertigen Matratzen 80 cm x 200 cm

* Jeweils 1 Leselampe in den Kojen


**FLUR**

* Beleuchtung mittels Spots

* Schrank mit Elektrohauptverteilung sowie Anzeigen, eingebaute Steuerungen für die Ver- und Entsorgungseinrichtungen

* Fußbodenbelag: robuster und leicht zu reinigender PVC-Fliesenboden in Holzoptik


**BADEZIMMER**

* Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel

* Hänge-See-WC mit elektrischem Bedienfeld an der Wand

* Dusche mit flach auftragender Duschtasse

* Spots als Beleuchtung des Bades und der Dusche

* Fußbodenbelag: robuster und leicht zu reinigender Fliesenboden

* Wände im Nassbereich gefliest


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Die Beschreibung entspricht den Herstellerangaben. Eine Haftung für fälschliche Angaben oder Änderungen des Herstellers wird ausgeschlossen.