3-Zimmer Wohnung zu vermieten €415 70 m²
Hauptstraße 1, 41844 Wegberg, Heinsberg (Kreis)

Diese im 1. Obergeschoss befindliche und gepflegte Wohnung in einem Wohn- und Geschftshaus liegt zentral, mitten in der Fußgängerzone in Wegberg. Optional können Sie die gesamte Immobilie aber auch als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage erwerben; sprechen Sie uns hierzu gerne einfach an.

Baujahr des Hauses: ca. 1946 Bauweise: Massivbauweise Art des Hauses: Reihenhaus Lage der Wohnung im Haus: 1. Obergeschoss Aufteilung Obergeschoss: Großes Wohn-/Esszimmer Küche Bad mit Fenster, Wanne und Dusche 2 Schlafzimmer Wohnfläche: ca. 70,00 m² Heizung: Gaszentralheizung Böden: Laminat, Fliesen Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollladen Keller: nicht unterkellert Garage: nicht vorhanden; optional jedoch in unmittelbarer Nähe anmietbar. Die befindet sich in einem renovierten und gepflegten Zustand. Energieausweisangaben: noch nicht vorhanden; in Bearbeitung Hinweis: Für die Einbauküche ist eine zusätzliche Miete pro Monat in Höhe von 35,00 € angesetzt.

Die Stadt Wegberg liegt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Erkelenz, Hückelhoven, Heinsberg, Mönchengladbach, Aachen, Roermond (NL) und Venlo (NL). Im Umkreis von ca. 150 Kilometern liegen Zentren wie Düsseldorf, Köln, Lüttich, Brüssel und Eindhoven. Die Bevölkerungszahl in Wegberg (gesamt) beträgt derzeit ca. 29.100. Es besteht eine sehr gute allgemeine Infrastruktur im gesamten Umland. Das Wohnhaus mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit liegt im Zentrum (Nähe Rathausplatz) von Wegberg. Die Autobahnen A 61, A 44, A 46, A 52 und A 57 in Richtung Mönchengladbach, Venlo, Aachen, Düsseldorf, Köln, und Roermond sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen, Vereine, Golf, Tennis, Fußball, Turnen, Schwimmen, Reiten, Theater, Musik, Karnevalsvereine, Pfadfinderschaften, Gesang, Senioren, u.v.m. sind im gesamten Stadtgebiet Wegberg vorhanden. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sind in Wegberg, Wassenberg, Erkelenz, Arsbeck, Roermond/NL, Düsseldorf, Venlo/NL, Sittard/NL, Echt/NL, Maaseik/B gegeben. Ausgezeichnete ärztliche Versorgung im Stadtgebiet und im Umland. Kliniken und Krankenhäuser sind in Wegberg, Erkelenz, Heinsberg, Mönchengladbach, Düsseldorf, Aachen und Köln gut erreichbar. Die Lage des Wohnhauses mit den zwei Wohnungen und der Gewerbeeinheit stellt eine begehrte und attraktive Geschäftslage aufgrund der Zentrumsnähe zu Wegberg dar.

Hinweis: Weitere Informationen finden Sie darüber hinaus in unserem ausführlicheren Exposé, welches Sie gerne bei uns gesondert anfordern können. Nach Rücksprache mit unserem Büro stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Hinweis: Wir verweisen ausdrücklich auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die wir für Sie ebenfalls als Download bereitstellen. Darüber hinaus machen wir darauf aufmerksam, dass wir Anfragen von Interessenten ausschließlich bearbeiten können, sofern deren Kontaktdaten vollständig ausgefüllt sind.