Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in einem Wohngebiet zu leben, das sowohl zentral als auch ruhig und grün ist! Dieses repräsentative Appartement ist ein seltenes Angebot auf dem aktuellen Immobilienmarkt. Es liegt in absolut zentraler und beliebter Lage in der Hansaallee nahe dem Grüneburgpark. Die moderne und großzügige Wohnung mit hohen Decken bietet Ihnen komfortable 116 qm Wohnfläche. Die Wohnung ist in jedem Detail stimmig und entspricht den heutigen hohen Ansprüchen an ein modernes Domizil. Sie bietet einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Sie betreten das Appartement im Erdgeschoß. Schon beim Eintritt spüren Sie das gekonnte Zusammenspiel aus modernem Schnitt und der Komposition hochwertiger Materialen. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten in der Wohnung zu betreten. Das einladende, offene Wohnzimmer mit großen Panorama-Fenstern vermittelt ein äußerst großzügiges Wohnambiente. Hier befindet sich auch eine Büroecke, die mit Schiebetüren vom Wohnzimmer getrennt werden kann. Von hier haben Sie Zugang zur der ca. 10 qm großen und nach Süd-Osten ausgerichteten Terrasse. Hier können Sie den freien Blick ins Grüne genießen und sich in ihrem eigenen Gartenanteil (ca. 80 qm) von der Hektik des Alltages entspannen. Das Herz der Wohnung ist der offen gestaltete Küchenbereich mit Abstellkammer. Zudem gibt es noch zwei Schlafzimmer mit Blick zum Garten, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein barrierefreies Duschbad. Hochwertige Baumaterialen und Ausstattungsdetails zeichnen dieses Objekt aus, wie zum Beispiel wohnliche Fußböden aus Holz, qualitative Bäder, dreifachverglaste Fenster, die Materialvielfalt von Markenherstellern im Design Küche und vieles mehr... Barrierefrei: Für eine kleine Familie, ein Pärchen oder Senioren zum Leben und Wohlfühlen! Gestalten Sie Ihr Traumwohnung selbst! Das Appartement wartet darauf, stilgerecht eingerichtet zu werden. Hier haben Sie die besten Möglichkeiten - lassen Sie Ihren Ideen zu Ihrem individuellen Wohnkonzept also freien Lauf! Wir sind gespannt auf Ihre Ideen! Ein Stellplatz in der Tiefgarage neben dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie ist bezugsfrei zu verkaufen! Möchten Sie diese Immobilie einmal näher kennen lernen? Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen - weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - weiß lackierte, hohe Türen - 2,70 m hohe Decken - hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - behindertengerechtes Bad mit Dusche - moderne Einbauküche - separater Waschraum / Abstellraum - große Terrasse - Tiefgaragenplatz (zzgl. 10.000 Euro Kaufpreis) - Kellerraum (ca. 6 Quadratmeter) - Satelliten-Anlage - Geotherme - ca. 80 qm großer Garten (Sondernutzungsrecht)
Diese Wohnung befindet sich im Frankfurter Westend-Nord in zentraler, bevorzugter Lage, in unmittelbarer Nähe zur City. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Der Eigentümer hat ausdrücklich Bellevie Immobilien mit der Vermittlung beauftragt. Bitte wenden Sie sich bei Interesse oder Fragen direkt an uns. Wir bitten um Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten: - Ihren vollständigen Namen - Ihre vollständige Anschrift - Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer - Ihre E-Mail-Adresse - ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können. Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Brigitte Honoré übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Bellevie Immobilien e.Kf. wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an Bellevie Immobilien e.Kf. zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Hinweis zum Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwächegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen. Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!