3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
# Objektbeschreibung
Die geräumige Wohnung befindet sich in einem schönen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Altendorf, unweit vom KAßberg mit zahlreichen Bars und Restaurants entfernt.
Dinge des täglichen Bedarfs, wie bespielsweise Einkaufsmöglichkeiten, finden Sie in unmittelbarer fußläufiger Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des gepflegten Hauses. Von einem einladenden Hellen Flur gelagen Sie in Badezimmer, Küche und Wohnräume.
Das großflächige Wohnzimmer zeichnet sich durch riesige Fenster aus und sorgt für eine freundlich helle Wohnatmosphäre. Ans Wohnzimmer schließt sich ein kleines Arbeits oder Kinderzimmer an.
Das schlafzimmer befindet sich entspannt zur Gartenseite des Hauses ausgerichtet.
Alle Wohnräume, sowie die Küche verfügen über einen robusten Laminatboden in moderner Optik und sind renoviert.
Das großzügige Tageslicht Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss.
Zudem genießen Sie von einem geräumigen Balkon den Blick ins Grüne und entspannen bei Westsonne nach einem erfüllten Arbeitstag.
Die Wohnung ist komplett renoviert und direkt bezugsfertig.
Außerdem parken Sie Ihr Fahrzeug auf einem zur Wohnung gehörigen Außenstellplatz im Hof des Gebäudes.
# Ausstattung
- Gemütliche 3-Raum-Wohnung
- Wohnung im 1. OG
- Helle und freundliche Räume
- Attraktiver und nutzerfreundlicher Grundriss
- Großes Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne & Balkon
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Individuell geschnittene Küche
- Wohnräume mit Laminat
- Küche und Badezimmer mit Fliesen
- Abstellraum
- Außenstellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 1.562,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 €
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 690 m²
Vermietbare Fläche: ca. 79,94 m²
# Lagebeschreibung
Der Chemnitzer Stadtteil Altendorf liegt nordwestlich des Stadtzentrums. Die Einwohneranzahl beträgt ca. 12.125.
Der freundlich wirkende Stadtteil am Crimmitschauer Wald erstreckt sich fast bis zur Chemnitzer Straße B173. Er ist westlich vom Kaßberg gelegen, ordentlich durchgrünt und mit Gärten durchsetzt, weshalb die Einwohner gern hier bleiben und alt werden.
Der Crimmitschauer Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.
In diesem Stadtteil befinden sich an der Flemmingstraße das "REHA-Zentrum für Blinde und Sehbehinderte", die "Frauenklinik" und das "Klinikum Chemnitz".
Neben schöner Gründerzeitbebauung prägen Altendorf Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Es bestehen sehr gute infrastrukturelle Verbindungen sowie Möglichkeiten zur Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
# Sonstiges
Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136,99 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 28.04.2024
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 9227
