2-Zimmer Wohnung zu vermieten €235
Lugaer Straße 42, 01259 Dresden - Leuben

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine kleine, gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Dresden-Niedersedlitz. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche und einem kleinen Bad mit Dusche. In Wohn- und Schlafraum wurde ein neuer Vinylboden verlegt. Das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein KFZ- Stellplatz.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.03.2022

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

# Lagebeschreibung
Makrolage
Niedersedlitz ist ein Stadtteil von Dresden in den Stadtbezirken Prohlis und zum Teil Leuben.
Es ist mit dem Auto über A 17 (Dresden – Tschechien) erreichbar, von der der Stadtteil eine eigene Abfahrt hat. Mit der Straßenbahnlinie 6, den Buslinien 65, 88 und 89 und den S-Bahnlinien S1 und S2 ist der Stadtteil an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Anfang des 20. Jahrhunderts wurden die ersten Straßenzüge mit Villen, kleinbürgerlichen Wohnhäusern und dazugehörigen Vorgärten gebaut. Lediglich an dem Niedersedlitzer Platz, der Lugaerstraße und dem Geranienweg befinden sich Zeilen- oder Blockrandbauten, hier entstand Mitte der 1990er Jahre eines der größten Geschosswohnungsbaugebiete. In den 1980er Jahren baute man an der Windmühlenstraße das Sternenstädtchen, eine Plattenbausiedlung aus 10-Geschossern. Die Sternenhäuser sind bereits größtenteils abgerissen bzw. werden es noch. Nördlich dieser Plattenbauten befindet sich eine größere Eigenheimsiedlung.

Mikrolage
Direkt vor der eigenen Haustür befindet sich die Haltestelle Veilchenstr. der Buslinie 73.
Der Stadtteil besitzt neben Schulen und Kindergärten alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, diverse Einzelhändler und Dienstleister, Gärtnereien sowie einige größere Supermärkte und Einkaufszentren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,5 kWh(m²*a)
Gültig bis: 15.06.2028
Baujahr: 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 222574