3-Zimmer Wohnung zu vermieten €380
Hermannstraße 4, 03042 Brandenburg - Cottbus

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Mietparteien. Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit begrünten Innenhof.

Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum verfügt zudem jede Wohnung über ein eigenes separates Kellerabteil.

Des Weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld.

# Ausstattung
Im Zuge der Gebäudesanierung wurde die Fassade isoliert, das Dach, das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert bzw. getauscht.

Die Wohnung selbst ist in den Schlafräumen sowie im Flur mit PVC-Belag in Laminatoptik ausgestattet. Das Badezimmer mit Wanne ist komplett gefliest und verfügt über alle notwendigen sanitären Anschlüsse. Die offen gestaltete Küche ist im Nassbereich mit Fliesen versehen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sehr großzügigen Südbalkon mit Blick in den Innenhof.

Die Bilder zur Wohnung wurden von der jetzigen Mieterin zur Verfügung gestellt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2022
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 759,68

# Lagebeschreibung
Die Wilhelm-Riedel-Straße befindet sich im beliebten Stadtteil Sandow. Die Wohnung ist ruhig gelegen und dennoch sind Sie innerhalb von 10 Gehminuten mitten im Zentrum der Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf Ihre Kosten. In 3 Gehminuten befinden Sie sich direkt an der Spree und können von hier aus die Region zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden.

# Sonstiges
Die Bilder entsprechen der Ausstattung und dem Grundriss der Wohnung.

Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten.

Besichtigungen können ab sofort über das Mieterbüro vereinbart werden.

Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske).

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Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach an oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags und donnerstags von 08.00 Uhr - 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr - 19.00 Uhr persönlich für Sie erreichbar. An den anderen Tagen vereinbaren Sie bitte telefonisch vorher einen Termin.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 142.4209.7.62