Viel viel Tageslicht (Vollverglasung) in dieser Parterre-Wohnung, von Wohn- und Schlafzimmer nebst grünem Ausblick. Geschütztes wie sicheres Wohnen in einer sehr gepflegten Wohnungens-Eigentumsanlage. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bietetn viel Platz für Ihre Möbel. Die Gemeinschaft im Haus ist selten so gut wie hier. Man hilft sich wo man kann und ist für einen Plausch im Hausflur gerne Ohr. Zurzeit mieterfrei, für den Fall, dass eine Selbstnutzung ansteht. Auf Wunsch wird die Wohnung durch uns zu € 680,--/Monat plus € /Monat NK, vermietet FAKTEN: Kunststoff-Fenster (Isoglas) in der gesamten Wohnung mit unverbaubarem Blick in die Gemeinschaftsanlage (Park). Eine schöne wie helle Wohung (mit Tageslicht durchflutet), weil niemand in die Wohnung reinsehen kann, dann bitte auch ohne Stores/ Schabracken/Gardienen. Heizungsanlage: Oel-Zentral. Auf Wunsch gegen Aufpreis Tiefgaragen-PKW-Stellplatz. Energieausweis in Vorbereitung. HAUSGELDKOSTEN inkl. Umlagen, u.a. Verwaltung/Rücklagen/Versicherung/Abwasser/Straßenrei-nigung/Haftpflicht/Hausreinigung, beträgt monatlich € 60,48, zuzüglich die monatliche Rücklage beträgt € 38,44. Das gesamte Rücklagen Konto aller Wohneinheiten, d.h. die Häuser Grillparzerweg 17 - 23 und Stefan-George-Weg 1 - 3 (Stand 31.12.2015) beträgt: € 226.653,--. HINWEISE: Weitere Fotos von der Eigentumswohnung, finden Sie auf unserer Homepage. Typ/Stil: Wohnungs-Eigentums-Anlage mit Tiefgaragen-PKW-Stellplätzen. Im Haus selbst sind 6 Wohneinheiten.
freibleibend: Wir fungieren als Tippgeber: ** KP ohne Tiefgaragen-Stellplatz: € 128.000,--. Monatl. Rate bei Kaufpreis-Finanzierung mit 2 % Tilgung: € 395,--. Monatlicher Überschuss (mehr Gehalt/Rente): € 285,--. Der Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 1,70 % nominal. Anfänglicher effektiver Jahreszins 1,75 %. Zinsfestschreibung 10 Jahre (aktuell). In Tagesabhängigkeit zusätzliche Sonderkontingente. Unsere Empfehlung als Tippgeber. Für die persönliche indivi-duelle Finanzierung (Wertsicherung) mit Objektreservierung über All-Finanz-Büro LORENZ, hier Frau Daniela Etzbach (Bankkauffrau): Tel.: 02166-998880. ACHTUNG: Wohnungs-INNEN-Besichtigungstermin bitte nur über 02166-1288719.
Angenehme wie ruhige beliebte Wohnlage. ALDI & Co./REWE und Netto ca. 500 m. Gymnasium/Gesamtschule Neuss Norf ca. 1 km entfernt. Autobahn-Dreieck Neuss Süd (A 46 und A 57) ca. 3 km entfernt.
Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Auftraggeber. Für Richtigkeit/Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr/Haftung. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juritischen Beratung sind wir nicht berechtigt.