3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
Kaiserstraße 40, 54290 Rheinland-Pfalz - Trier

# Objektbeschreibung
TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG bieten Ihnen eine großzügige Altbauwohnung mit typischem Altbauflair aus Ihrem Portfolio an. Ideale Wohnung für eine Studenten WG oder Familie mit Kind auf ca. 101 qm Wohnfläche. Es befinden sich folgende Räumlichkeiten; 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, großer Flurbereich, 1 Küche inkl. neuer Einbauküche, die für einen mtl. Gebühr in Höhe von 50 Euro mit gemietet werden muss, großer Balkon, 1 Bad mit Wanne und 1 separater Kellerbereich.

Die Wohnungslage liegt im Szeneviertel von Trier-Süd und befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme inkl. Blick in einen gegenüberliegenden Park. Aufgrund der Nähe zur Fußgängerzone benötigen Sie für Ihre Einkäufe weder ein Auto noch Bus und alles wäre wunderbar zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Nachtleben liegen in unmittelbarer Nähe.

(Kontaktieren Sie uns per E-Mail und terminieren Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort).

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Kellerfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtbereich Trier.
Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind ebenso zu Fuß zu erreichen. Gleiches gilt für Ärzte, Apotheken und Banken.

Die Universitätsstadt Trier liegt im westlichen Rheinland-Pfalz, ca. 50 km östlich vor Luxemburg. Vor gut 2.000 Jahren gegründet, ist Trier heute die älteste Stadt Deutschlands. Historische Bauwerke wie die Konstantinbasilika, die Porta Nigra, die Liebfrauenkirche oder die zahlreichen Thermen zählen seit 1995 zum UNESCO Weltkulturerbe.

Trier dient als Oberzentrum für die gesamte Region Mosel, Saarland und Luxemburg und umfasst ca. eine halbe Millionen Einwohner. Über die Bundesautobahn A1/A48 und A602 ist die Stadt Trier hervorragend an alle wichtigen Nationalen und internationalen Metropolen angebunden. Der Flughafen Luxemburg ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an:

(TB IMMO MANAGEMENT mbH & Co. KG | Güterstraße 101 | 54295 Trier).

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 139.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 16.03.2016
Gültig bis: 03-2026
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2022-00133