Die helle, zentral gelegene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit Hausmeisterservice in unmittelbarer Nähe zum Hofgarten im Stadtzentrum von Bayreuth und ist nur wenige Minuten von der Universität entfernt. Die Wohnung besticht durch eine sehr schöne Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und einen Eingangsbereich mit Küche und Stauraum.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Dachgeschoss. Beides ist im Kaufpreis bereits enthalten.