3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 85 m²
69151 Neckargemünd

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

+ Sofort einziehen - frisch renoviert
+ Singles, Paare, kleine Familien
+ Gut angebundene Lage
+ Bequeme Nahversorgung
+ Attraktiver Balkon mit Weitblick
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Separates Gäste-WC
+ Gemeinschaftsgarten
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst

Ein idealer Schnitt, ein Sonnenbalkon mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten und jede Menge Platz für Ihre Wohnideen - diese helle Eigentumswohnung in ruhiger und naturnaher Lage von Neckargemünd bietet viel Potenzial und Wohnkomfort für Singles, Paare und kleine Familien auf der Suche nach einem schönen Zuhause. Profitieren Sie zudem von einer Topanbindung und genießen Sie die Vorzüge einer beliebten sowie familienfreundlichen Wohnlage.

Die vollständig renovierte Immobilie befindet sich in der 1. Etage eines 1969 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² umfasst das durchdachte Raumangebot ein großzügiges Wohnzimmer, 2 freundliche Schlafzimmer, eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein guter Grundriss und große Fenster, welche die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht fluten, sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre.

Auf dem überdachten Balkon lässt es sich zudem ideal an der frischen Luft entspannen und ist außerdem vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen im Kaufpreis inbegriffenen Tiefgaragenstellplatz sowie ein privates Kellerabteil, während ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst für ganzjährigen Komfort sorgt.

Objektnr: 1037772

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

69151 Neckargemünd

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Neckargemünd, einer baden-württembergischen Stadt im Rhein-Neckar-Kreis. Umgeben von malerischen Wäldern sowie dem schönen Neckar und nur ca. 13 km östlich der Heidelberger Innenstadt bietet die beschauliche Umgebung ideale Wohnbedingungen für ruhesuchende Berufspendler.

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs wie bspw. ein Supermarkt, eine Bäckerei oder eine Apotheke können komfortabel im Umkreis von nur ca. 600 m in Anspruch genommen werden. Mehrere Kindergärten befinden sich ebenfalls in bequemer fußläufiger Entfernung direkt vor Ort.

Optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bietet eine etwa 250 m entfernte Bushaltestelle mit ca. 10-minütiger Verbindung zum städtischen S- und Regionalbahnhof. Eine gute Anbindung an das Straßennetz besteht zudem über die Bundesstraßen 37 und 45. So ist das Zentrum Heidelbergs mit dem Pkw in rund 20 Minuten bequem zu erreichen.