3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €84.500 75 m²
08058 Sachsen - Zwickau
bisheriger Preis €89.500

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz

Traumhafte Dachgeschoss-Maisonettewohnung zur Eigennutzung

Lagebeschreibung:
Die Automobil- und Robert-Schumann-Stadt Zwickau mit ihren knapp über 91000 Einwohnern befindet sich im Westen des Freistaates Sachsen und ist die viertgrößte Stadt im Freistaat.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Pölbitz. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der Mulderadweg und kleinere Parks bieten Ruhepunkte sowie beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Stadtzentrum von Zwickau ist wenige Minuten entfernt. Über die Bundesstraße 93 gelangt man schnell auf die Bundesautobahn 4 in Richtung Chemnitz/Dresden und Erfurt.

Objektbeschreibung:
Die Individuelle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem um 1900 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohnungen. Die Sanierung fand 2000 statt. Auf der ersten Wohnebene stehen Flur, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, offene Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Dachterrasse mit traumhafter Aussicht über Zwickau, Schlaf- und Kinderzimmer zur Verfügung. Die zweite Ebene verfügt über ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Die Wohnung ist momentan noch vermietet, wird aber demnächst freigezogen. Somit eignet sich die Wohnung auch sehr gut für Eigennutzer.

Ausstattung:
- individueller Grundriss
- hochwertige Ausstattung,
- offene Küche Einbauküche,
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss,
- teilweise Echtholzparkett,
- Einbauschränke,
- offene Galerie im Wohnzimmer
- Echtholztreppe,
- Dachterrasse

Sonstiges:
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Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 89.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 75m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 92.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1900

Anbieter-Objekt-ID: 5320