2-Zimmer Wohnung zu vermieten €860 75 m²
54296 Trier (Tarforst), Augustinusstraße 19

2.500,00 €

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

TOP-Gelegenheit: Diese gepflegte und neuwertige Wohnung wurde bisher vom Eigentümer bewohnt und lässt keine Wünsche offen!

Die schicke 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des modernen Wohngebiets Augustinuspark in Trier-Tarforst.

Wir betreten die helle Wohnung und werden vom modernen Eingangsbereich empfangen. Eine hochwertige Glastür mit Oberlicht sorgen für Tageslicht. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Gegensprechanlage ist mit einer Kamera ausgestattet.

Vom Flur aus gelangen wir durch die wohnliche Glastür in den offenen Wohn-/Essraum mit Küche. Eine große Glasfront gibt den Blick auf die sehr große Loggia frei und ist nach Süden ausgerichtet. Der ca. 34qm große Raum ist hervorragend in die Bereiche "Küche, Essen und Wohnen" aufzuteilen. Die durchgängig anthrazit-farbenen Bodenfliesen sind modern und zeitlos. Die gesamte Wohnung wird durch eine angenehme Fußbodenheizung beheizt.
Die sehr hochwertige Einbauküche wird dem Mieter leihweise überlassen und ist in der Kaltmiete enthalten.
Die geräumige Loggia (17,3qm) ist vom Wohnzimmer erreichbar und lädt geschützt zum Entspannen ein. Neben dem Balkon befindet sich eine praktische Abstellkammer (4qm), in der trocken und komfortabel Balkonmöbel etc. untergestellt werden können.


Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer ca. 15qm inkl. praktischer Ankleide (inkl. Einbauschränke).
Dieser Schlaf-/Ankleidebereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet.

Das Hauptbadezimmmer verfügt über eine moderne und große, bodenebene Dusche sowie Anschlüssen für eine Waschmaschine und Trockner (beide gegen Abschlag zu erwerben). Ein großer deckenhoher und hochwertiger Einbauschrank bietet viel Stauraum für Staubsauger, Bügelbrett, Putzutensilien etc. Das zusätzliche Gäste-WC rundet diese perfekt geschnittene Wohnung für 1-2 Personen optimal ab. Alle Badezimmermöbel wurden vom Eigentümer in bester Qualität angeschafft und verbleiben zur Nutzung in der Wohnung.

Ein eigener Kelleranteil gehört zum Mietumfang dazu. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 50€/monatl. mit vermietet.

Die Haustierhaltung ist nicht erlaubt. | Es handelt sich um eine Nicht-Raucherwohnung. | Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Wir suchen hier langfristig orientierte, ordentliche und ruhige Mieter (1-2 Personen); Gerne Rentner die sich gut und harmonisch in die nette Hausgemeinschaft einfügen.

Möglicher Mietstart ist 01.03.22 / 16.03.22 / 01.04.22

Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Aldi, dm-Drogeriemarkt, Apotheke, Optiker, Florist, Bäcker, Eisdiele usw.) sind in direkter Nachbarschaft des Objekts.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Augustinusstraße 19
54296 Trier (Tarforst)