4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €147.000
92665 Bayern - Altenstadt an der Waldnaab

# Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug). Die Eigentumswohnung inkl. Stellplatz und Garage ist seit 2008 für eine Jahresnettokaltmiete von 4440,00 Euro vermietet.

Der Grundriss bietet Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinder/Gästezimmer, eine Küche inkl. Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein separates WC.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1970 errichtet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie uns für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Altenstadt an der Waldnaab liegt im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald. Neustadt und die Kreisfreie Stadt Weiden grenzen direkt an und bilden gemeinsam mit Altenstadt einen Ballungsraum.

Verkehr: Altenstadt liegt an der Bundesautobahn 93 (Hof–Kiefersfelden). Altenstadt verfügt über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Weiden–Oberkotzau mit Verbindungen nach Hof, Nürnberg und Regensburg. Außerdem gibt es einmal pro Tag eine Direktverbindung von Hof nach München mit dem Alex.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 111,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-12-03
Baujahr Wärmeerzeuger 2006
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/112-112/0157