3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 57 m²
18211 Börgerende, Parkstraße 19

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Eine Perle am Ostseestrand! Ferienwohnung!

Verkauf im DAV*: Ferienwohnung in Börgerende = Verkauf im digitalen Angebotsverfahren

Ferienwohnung im Erdgeschoss
- Objekt mit insgesamt 4 Wohneinheiten
- Wohnung Nummer 2 im EG
- 3 Zimmer
- Bodenbelag: Fliesen
- Fußbodenheizung
- voll möbliert (auf Wunsch)
- Kaminanschluss vorhanden
- 1 PKW-Stellplatz am Objekt

Zusätzliche Ausstattung: Ferienvermietung

Verkauf im DAV*: Attraktive Ferienwohnung in Börgerende!

Diese attraktive Ferienwohnung befindet sich in der Gemeinde Börgerende-Rethwisch und liegt nur 300 m fußläufig vom schönen Ostseestrand entfernt. Sie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Einheiten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (rechts) des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m².
Vom großzügigen Flur gelangen Sie in alle Zimmer; zwei Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer und das innen liegende Duschbad. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Süd-Westterrasse. Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet Platz für ca. 4-6 Feriengäste. Derzeit wird die Wohnung über eine Ferienvermittlungsagentur vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 5.000 € netto. Ein PKW-Stellplatz, zur Wohnung gehörend, rundet das Angebot ab.

*Der Verkauf erfolgt im digitalen Angebotsverfahren. Das MINDESTGEBOT liegt bei 369.000 Euro.

Die Objektbesichtigungen hierzu werden noch abgestimmt. Weitere Informationen zum Vorgang erhalten Sie mit den zusätzlichen Unterlagen.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.000,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 500 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2011

Parkstraße 19
18211 Börgerende

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Börgerende. Bis in die Ostseebäder Heiligendamm, Kühlungsborn und Warnemünde sind es ca. 11 Kilometer. Der Ostseestrand ist vom Objekt in wenigen Fußminuten erreicht (ca. 300 m). Von der Süd-West-Terrasse genießt man herrliche Ruhe in dem beschaulichen Urlaubsort.
Die Gemeinde Börgerende-Rethwisch hat mit ca. 1.800 Einwohnern eine Gesamtfläche von 15,01 km². Sie liegt zwischen den Ostseebädern Warnemünde und Heiligendamm.
Das langgestreckte Dorf grenzt direkt an das Naturschutzgebiet Conventer Niederung. Aus dem entnimmt man noch heute Torf für das Doberaner Moorbad. Außerdem ist das Naturschutzgebiet Conventer See heute einer der wichtigsten Wasservögelbrut- und -rastgebiete der Küste.