2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 56 m²
86179 Augsburg (Haunstetten)

1950,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die optimal eingeteilte und top renovierte 2-ZKB-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im 1. OG ohne Lift im Stadtteil Augsburg-Haunstetten.

Alle Räume sind lichtdurchflutet.

Die Wohnung verfügt über 2 Kellerräume

Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit separatem Anschluss für eine Waschmaschine und einem Trockner.

1 Hof-Stellplatz im Monat für € 30,--

Die Wohnung könnte ab 01. Februar 2022 oder nach Absprache bezogen werden.

Die Kaution beträgt 1.950,-- €

*Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt und ist derzeit in Bearbeitung

Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und befindet sich in einem Top-Zustand.

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Ausgestattet mit einer moderne platzsparenden, energiesparenden Infrarotheizung:
Die Infrarotheizung ist eine elektrische Heizung, die auf Strahlungswärme basiert. Sie wird auch als Wärmewellenheizung oder Strahlungsheizung bezeichnet und erzeugt - ähnlich wie die Sonne - besonders angenehme Direktwärme. Der wesentliche Unterschied zu einem konventionellen Heizungssystem: Die Infrarotheizung erwärmt nicht etwa die Luft im Raum, sondern die umgebende Raumhülle - also die Wände, den Boden und die Gegenstände im Raum.

Genau dieses Prinzip macht die Infrarotheizung so beliebt: Durch die gleichmäßige Abgabe der Wärme an die Raumflächen entsteht ein besonders behagliches und gesundes Klima. Die Wärme bewegt sich nicht durch den Raum, sondern wird von den umgebenden Flächen kontinuierlich abgegeben.

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Sie möchten gerne zur Besichtigung vorbei kommen?
So bitten wir Sie uns vorab eine schriftliche Nachricht per e-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zukommen zu lassen.
Ihre Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Selbstverständlich erhalten Sie hierzu die Datenschutzbestimmungen.

Besichtigung:
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Anfrage per e-Mail und die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft im Anhang zu.

Wir melden uns dann gerne bei Ihnen und teilen Ihnen nach Rücksprache mit den Noch-Mietern einen Besichtigungstermin mit.

Für Ihre Wohnungsbewerbung bitte die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate sowie eine Schufa-Auskunft beilegen.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung dafür übernommen.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird nicht übernommen - auch nicht für Tippfehler!

**Zur Wohnungsbewerbung benötigen wir von Ihnen das ausgefüllte Selbstauskunfts-Formular im Anhang, mit den gewünschten Unterlagen und einer Schufa-Auskunft.
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Anfragen bitte vorab nur per eMail, da wir Sie zuerst per e-Mail über unsere Datenschutzbestimmungen informieren müssen, bevor wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung stellen können!

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung dafür übernommen.

Anzahl Balkone: 1

86179 Augsburg (Haunstetten)

Sehr gute Verkehrsanbindung an die B 17.
Zur Bushaltestelle mit guter Verbindung zur Augsburger Innenstadt sowie in Richtung Königsbrunn sind es nur wenige Gehminuten.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte etc. sind in Kürze erreicht.

Zum Haunstetter Krankenhaus bedarf es ebenfalls nur wenige Fahrminuten.

Der Stadtwald Augsburg/Siebentischwald mit hohem Freizeitwert liegt fast unmittelbar vor der Haustüre.

Haunstetten verfügt auch über ein Schwimmbad, eine Eislaufbahn, Fußballplatz etc., auch der beliebte Ilsesee liegt nicht weit entfernt.